Terreno All'asta In Via Ete - - 63029 Monsampietro Morico (FM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo con accesso all'asta a Monsampietro Morico

Questo terreno agricolo di 170 m² viene proposto all'asta come opportunità per chi cerca un lotto pratico e ben collegato nel territorio di Monsampietro Morico. La presenza di un accesso carrabile lo rende interessante anche come pertinenza o per piccolo utilizzo agricolo/di servizio.

Si tratta di un lotto in zona E (zona agricola) di circa 170 mq, posizionato a sud di via Ete. Il terreno è in lieve pendenza, parzialmente recintato solo sul lato ovest e dotato di una porzione pavimentata in ghiaia. È presente un manufatto in lamiera (capanna) non accatastato e da regolarizzare o rimuovere. Importante: sulla particella grava di fatto una servitù di passaggio non formalizzata che consente l’accesso alla particella confinante (n.217), aspetto da valutare in fase di gara.

Il lotto non è edificabile (zona agricola) ma offre valore come area di deposito, piccolo orto, o come pertinenza funzionale ad un immobile limitrofo. La vicinanza alla via pubblica Ete garantisce facilità di raggiungibilità e può favorire operazioni di regimentazione d’accesso o manutenzione. Stato conservativo: terreno incolto con presenza di capanna in lamiera da sistemare; recinzioni parziali.

Punti di forza: posizione con accesso dalla pubblica via, area già parzialmente pavimentata, dimensione pratica per utilizzi agri-compatibili; plus critico: capanna non accatastata e servitù di passaggio non formalizzata (da considerare nell’offerta). Prezzo base d’asta molto contenuto indicato nella perizia: € 156,40.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 170 m²
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: via Ete, Monsampietro Morico (FM)
• Stato: incolto, pendenza lieve; manufatto in lamiera non accatastato da rimuovere o regolarizzare; recinzione solo lato ovest
• Pertinenze: porzione pavimentata in ghiaia; accesso carrabile; servitù di fatto per passaggio verso particella 217
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Prezzo base d'asta (perizia): € 156,40

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