Terreno All'asta In Via Ete - - 63029 Monsampietro Morico (FM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreni agricoli con uliveto all'asta a monsampietro morico

Questa opportunità all'asta riguarda un piccolo corpo di terreni agricoli ideale per chi cerca un investimento rurale o un appezzamento per attività hobbistiche. Immobile all'asta ubicato in zona agricola, con uliveto e seminativo, a breve distanza dal centro di Monsampietro Morico.

Il lotto è composto da tre particelle che insieme raggiungono circa 1.090 mq: particella 189 (seminar- arbor di 510 mq), particella 345 porz. AA (uliveto di 500 mq) e particella 345 porz. AB (seminativo di 80 mq). Terreni in zona E (zona agricola), in leggera pendenza, parzialmente recintati e con un boschetto di alberi piantumati che conferisce privacy e potenziale produttivo.

Stato e accessibilità: aree al momento incolte con vegetazione spontanea che può rendere l'accesso difficoltoso; consigliata valutazione per pulizia e sistemazione. Non sono presenti fabbricati o pertinenze censite nel lotto; destinazione agricola confermata dal certificato di destinazione urbanistica allegato alla perizia.

Punti di forza: posizione rurale tranquilla, presenza di uliveto già impiantato, superficie utile per coltivazioni o per chi desideri un piccolo terreno da curare. Potenziale per trasformarlo in orto, uliveto produttivo o spazio verde privato, con costi contenuti di base d'asta rispetto al valore complessivo del terreno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (uliveto e seminativo)
• Superficie: complessiva circa 1.090 mq (Part.189 = 510 mq; Part.345 AA = 500 mq; Part.345 AB = 80 mq)
• Piano: terreno – area agricola in pendenza
• Località: Monsampietro Morico (FM), via ETE
• Stato: incolto, parzialmente recintato, con boschetto alberato; accesso reso difficoltoso da vegetazione
• Pertinenze: nessuna costruzione censita sul lotto
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 3.588,40

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