Appartamento All'asta In Via Don Luigi Sturzo, 63835 Montappone Fm, Italia Montappone, Fermo - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Appartamento in ristrutturazione all'asta a Montappone

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un ampio appartamento in corso di ristrutturazione con terrazza e soffitta, ideale per chi cerca un progetto da completare o un investimento in asta giudiziaria a Montappone. L'unità è libera e pronta per essere valorizzata con interventi di finitura e consolidamento.

L'appartamento (172,46 m² commerciali) si sviluppa al piano primo con accesso indipendente dal piano terra sul prospetto sud. Internamente è composto da ingresso con scala al piano, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e balcone; completa la proprietà una soffitta/locale sottotetto con accesso tramite scala esterna dalla terrazza di proprietà esclusiva. Le altezze e alcuni finimenti rilevati: piano primo h 3,15 m; scale in granito, pavimento P1 in gress, solaio rifatto in legno, terrazzo in cotto, bagno con rivestimenti in gress e infissi in PVC.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione su ambienti ampi, terrazza di proprietà esclusiva e sottotetto utilizzabile come pertinenza, accesso indipendente, fabbricato oggetto di ristrutturazione complessiva e interventi post-sisma (pratica SISMA 2016 in corso), posizione semicentrale con servizi. Criticità e trasparenza: l’immobile è in stato di ristrutturazione e richiede completamento dei lavori e adeguamenti; è quindi consigliato per acquirenti che prevedano un investimento per il finito o per chi opera su aste giudiziarie.

Contesto: l’immobile si trova a Montappone (Via Don Luigi Sturzo), in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La posizione offre un buon equilibrio tra centro storico e comodità quotidiane, rendendolo adatto sia ad uso abitativo sia a soluzione mista investimento/locazione dopo il completamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in ristrutturazione (unità abitativa)
• Superficie: 172,46 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso indipendente da piano terra); soffitta al piano secondo; terrazza di proprietà
• Località: Montappone (Via Don Luigi Sturzo n.1)
• Stato: in corso di ristrutturazione; pratica SISMA 2016 in corso
• Pertinenze: locali sottotetto/soffitta, terrazza esclusiva, balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: fg. 11, part. 12 sub. 13 – cat. A/3 – rendita € 204,52
• Valore perizia: valore di mercato OMV € 112.099,00 – valore vendita giudiziaria stimato € 109.500,00

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