Appartamento All'asta In Borgo Xx Settembre, 82, 63835 Montappone Fm, Italia Montappone, Fermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a Montappone

Un'opportunità immobiliare all'asta: ampio appartamento cielo-terra con grande terrazza e ingresso indipendente in Borgo XX Settembre. Ideale per chi cerca spazi generosi da ristrutturare secondo i propri gusti o per investimento tramite asta giudiziaria a Montappone.

L'appartamento (cat. A/2) sviluppa una superficie utile interna di circa 120 m² e una superficie commerciale complessiva di 134,4 m² (comprensiva di terrazzo ponderato). L'unità si articola su piano terra con accesso dalla corte comune: zona giorno open-space con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere e due bagni. La terrazza ampia è un elemento distintivo ma necessita di messa in sicurezza (assente il parapetto). Lo stato conservativo è nella norma nelle finiture, con segnalate infiltrazioni/umidità e alcune lesioni post-sisma non passanti.

Punti di forza: spazi ampi e razionali facilmente riconvertibili; terrazza vivibile; posizione in edificio cielo-terra che garantisce ingresso diretto e praticità; buona struttura generale che consente interventi di efficientamento e personalizzazione. Criticità da considerare: interventi di ripristino su terrazza e locali con umidità, e verifica della completa conformità catastale/edilizia in fase di acquisto all'asta. L'unità è attualmente occupata dalla proprietaria e familiari.

Contesto: l'immobile si trova in Borgo XX Settembre, Montappone (FM), in contesto residenziale con accesso da cortile comune asfaltato; posizione comoda per i servizi del centro cittadino e per collegamenti locali. Ideale per chi cerca una casa con spazi generosi o un acquisto tramite procedura di asta giudiziaria a Montappone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento cielo-terra (cat. A/2)
• Superficie: sup. utile ~120 m² – sup. commerciale 134,4 m² (terrazzo 96 m² ponderato 14,4 mq)
• Piano: piano terra (S1 - T), accesso dalla corte comune
• Località: Borgo XX Settembre 82, Montappone (FM)
• Stato: finiture nella norma; infiltrazioni/umidità, lesioni non passanti; terrazza priva di parapetto (da mettere in sicurezza)
• Pertinenze: ampia terrazza, accesso e uso corte comune; garage non incluso nel lotto
• Classe energetica: non indicata (da verificare in atti)

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