Appartamento All'asta In Borgo Xx Settembre, 82, 63835 Montappone Fm, Italia Montappone, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con balconi all'asta a montappone

Introduzione
Immobile all'asta situato nel cuore di Borgo XX Settembre a Montappone: un ampio appartamento con balconi e porzione di soffitta, ideale per chi cerca spazio e potenzialità di valorizzazione in una soluzione libera e immediatamente disponibile.

Descrizione dettagliata
Si tratta di un appartamento di tipo civile (cat. A/2) distribuito al piano primo con porzione di piano terzo adibita a soffitta. Superficie commerciale complessiva 137,15 mq (consistenza 7 vani, rendita € 325,37). L’unità è libera e raggiungibile tramite il vano scale condominiale (assenza di ascensore).

Distribuzione interna e stato
Il primo piano è composto da ingresso/disimpegno, zona giorno con angolo pranzo e cucina, ripostiglio, due camere e bagno; è corredato da due balconi diretti e da un ulteriore balcone accessibile dal vano scale comune. La porzione di soffitta al piano terzo è praticabile e contribuisce alla superficie commerciale calcolata. Lo stato conservativo è datato: finiture originali, materiale da riqualificare e presenza di segni di usura in alcune parti — opportunità per interventi di ristrutturazione e personalizzazione.

Punti di forza
Spazi generosi e planimetria razionale che permettono diverse soluzioni di riorganizzazione interna; i balconi garantiscono areazione e affaccio; la soffitta amplia le possibilità di uso o ampliamento. L’immobile è venduto all'asta: occasione per acquisto a valore competitivo rispetto al libero mercato, con potenziale di incremento dopo lavori mirati.

Contesto e servizi
Ubicato in posizione centrale a Borgo XX Settembre, l’immobile gode della vicinanza a servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali; il contesto è tipico del centro storico residenziale di Montappone con aree comuni e corte di accesso all’edificio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (cat. A/2)
• Superficie: 137,15 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (con porzione di soffitta al terzo)
• Località: Borgo XX Settembre, Montappone (FM)
• Stato: datato, libero, da ristrutturare parzialmente
• Pertinenze: 2 balconi diretti + balcone comune accessibile; porzione di soffitta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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