Appartamento All'asta In Borgo Xx Settembre, 82, 63835 Montappone Fm, Italia Montappone, Fermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a montappone

Introdotto dall'opportunità di acquisto all'asta, questo ampio appartamento al secondo piano con porzione di soffitta offre una soluzione spaziosa e pronta a valorizzarsi con interventi mirati. Ideale per chi cerca metrature generose in centro paese e la libertà di personalizzare gli interni.

L'immobile è un appartamento residenziale (cat. A/2) composto da un piano principale al secondo livello di circa 120 mq netti (superficie calpestabile) e una porzione di soffitta al terzo piano calcolata nella superficie commerciale. La superficie commerciale complessiva è di 152,1 mq: l'unità presenta ampi spazi giorno open space, zona notte con tre camere e due bagni, due balconi che garantiscono ottima luminosità e una porzione di soffitta utilizzabile come deposito o spazio recuperabile. Il piano secondo risulta con finiture migliori rispetto al resto dell’edificio; la porzione di soffitta è allo stato grezzo.

L’immobile è libero e immediatamente disponibile; si segnala la presenza di modifiche interne rispetto alle planimetrie catastali (alcuni tramezzi modificati) e la collocazione dell’impianto caldaia in parte in soffitta, che richiede opere di adattamento impiantistico. Queste condizioni rappresentano al contempo un elemento di attenzione e un'opportunità per chi desideri ristrutturare personalizzando gli spazi per aumentare il valore dell'appartamento.

Punti di forza: ampie metrature e distribuzione funzionale, doppia esposizione con balconi, piano secondo con finiture migliori, soffitta recuperabile per ulteriore spazio utile, immobile libero con pronta disponibilità. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Montappone per investimento o abitazione da ristrutturare secondo gusti personali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: superficie commerciale 152,1 mq (S.U.L. appartamento 120 mq + soffitta porz. 60 mq coeff. 0,35 = 21 mq)
• Piano: secondo (unità principale) + porzione di soffitta al terzo piano
• Località: Montappone (FM)
• Stato: libero; piano 2 con buone finiture, soffitta grezza; modifiche interne da regolarizzare
• Pertinenze: 2 balconi; porzione di soffitta (soffitta/soffitta porzionale)
• Classe energetica: non indicata negli atti

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