Magazzino All'asta In Via S Antonio, 63815 Monte San Pietrangeli Fm, Italia Monte San Pietrangeli, Fermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino trasformabile all'asta a monte san pietrangeli

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un investimento a prezzo contenuto o una soluzione da trasformare in abitazione. Situato in corte comune, il magazzino si presta a interventi di ristrutturazione e riconversione grazie alla sua posizione e alla distribuzione interna già organizzata.

L'unità è censita come magazzino/deposito (cat. C/2) ma, nella configurazione interna, risulta adibita a uso residenziale con ambiente notte: due camere, disimpegno e bagno ricavato nel sottoscala. L'accesso avviene dall'androne condominiale che si affaccia su viale S. Antonio; gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili, è presente il doppio infisso esterno, impianto elettrico e riscaldamento con fancoil. Stato conservativo: discreto ma con necessità di adeguamenti e regolarizzazioni urbanistiche/catastali indicate in perizia.

Punti di forza: posizione comoda sul corso del paese, ingresso indipendente dall'androne condominiale, dimensioni contenute che rendono l'immobile adatto a trasformazione o uso investimento. Nota di trasparenza: la destinazione catastale attuale è C/2 (magazzino) mentre l'uso reale è assimilabile ad abitazione; eventuali aggiornamenti e pratiche edilizie/accatastamenti saranno a carico dell'acquirente.

Il contesto è il centro di Monte San Pietrangeli (FM), in viale S. Antonio, in prossimità di servizi di prima necessità, esercizi locali e collegamenti comunali. Trattasi di tipico contesto di paese, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e vivibilità quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/deposito trasformabile (cat. C/2)
• Superficie: 47 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale indicata 31 m²
• Piano: piano terra (accesso da androne comune)
• Località: viale S. Antonio, Monte San Pietrangeli (FM)
• Stato: uso interno adibito a residenziale; necessita adeguamenti/regolarizzazioni urbanistiche e catastali
• Pertinenze: corte/androne comune, ingresso pedonale su viale S. Antonio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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