Magazzino All'asta In Via S Antonio, 63815 Monte San Pietrangeli Fm, Italia Monte San Pietrangeli, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con accesso indipendente all'asta a Monte San Pietrangeli

Un'opportunità concreta per investitori e privati: magazzino in vendita all'asta collocato al piano terra di un edificio residenziale nel centro di Monte San Pietrangeli. Soluzione ideale per uso deposito o per chi valuta una riconversione residenziale/ricettiva, acquistabile tramite asta giudiziaria.

Lotto 2 comprende un locale accatastato C/2 (magazzini e locali di deposito) con ingresso da viale S. Antonio e accesso tramite cancello pedonale sul cortile comune. La perizia indica una superficie commerciale di 42 m² (consistenza catastale 30 m²) e una rendita catastale di € 46,48; valore commerciale stimato: € 17.500. L’unità è parte di un corpo di fabbrica con androne comune e accessi distinti ai subalterni.

Lo stato di fatto presenta alcune difformità interne rispetto alla rappresentazione catastale: tramezzi e partizioni interni non corrispondono, e sono necessari interventi di adeguamento per la piena funzionalità o per una eventuale destinazione residenziale. Gli impianti e gli infissi risultano non pienamente conformi ad alcuni dettagli catastali: questo rappresenta sia una criticità da valutare che un’opportunità di valorizzazione per chi decide di investire.

Punti di forza: accesso indipendente e posizione in corte centrale, basso valore d’acquisto stimato, possibilità di trasformazione e valorizzazione (la perizia considera il potenziale di trasformazione a uso abitativo come scenario di maggior valore). Ideale per piccolo deposito, laboratorio o per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare.

La location è servita dalla viabilità locale di Monte San Pietrangeli (FM), con servizi di paese a portata di mano e accesso diretto da viale S. Antonio: contesto tranquillo e centrale, adatto a usi commerciali leggeri o a progetti di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locali di deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: 42 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 30 m²
• Piano: piano terra (accesso da corte comune, cancello pedonale)
• Località: Monte San Pietrangeli (FM), viale S. Antonio
• Stato: da adeguare; difformità interne rispetto a planimetria catastale; non pienamente conforme agli impianti
• Pertinenze: ingresso indipendente su corte comune, androne con accessi distinti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e assisterti nella partecipazione all'asta.