Appartamento All'asta In Via S Biagio, 29, 63815 Monte San Pietrangeli Fm, Italia Monte San Pietrangeli, Fermo - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a monte san pietrangeli

Questo appartamento all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e autonomia in un contesto tranquillo del centro storico di Monte San Pietrangeli. Ideale per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti o investire con un acquisto in asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento posto al piano secondo con ingresso da scala esterna comune e accesso esclusivo; internamente è composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, ripostiglio, tre camere e due bagni. La superficie lorda interna è di 142,90 mq più balconi per 28,50 mq (superficie commerciale adottata nella perizia: 157,15 mq). I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere; serramenti e porte sono in legno. Lo stato attuale è di immobile non abitato: necessita di lavori di manutenzione ordinaria e il ripristino degli impianti, attualmente non funzionanti.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato con ingresso indipendente; il garage è fisicamente un unico locale seminterrato (superficie lorda 55,10 mq), con quota commerciale attribuita di 27,55 mq (sub. 7). L’immobile è stato costruito negli anni ’70-’80; esternamente il fabbricato è intonacato e la struttura risulta integra, sebbene siano necessari interventi di manutenzione ordinaria su balconi e copertura.

Punti di forza: ampie metrature ideali per famiglie o per una suddivisione razionale degli spazi; garage indipendente con accesso autonomo; posizione centrale a Monte San Pietrangeli che garantisce vicinanza ai servizi. Criticità da considerare: immobile disabitato con impianti da ripristinare e lavori di manutenzione esterni; presenza di oneri catastali per variazione di distribuzione interna segnalati in perizia (costo indicativo per variazione planimetrica indicato nella relazione).

La zona è a breve distanza dal centro storico di Monte San Pietrangeli, con facilità di accesso ai servizi principali: negozi locali, scuole, uffici comunali e collegamenti viari con i centri limitrofi della provincia di Fermo. Ambiente tranquillo e ben servito, adatto a chi cerca una casa ampia vicino al borgo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (asta giudiziaria)
• Superficie: 142,90 mq lordi interni + balconi 28,50 mq (superficie commerciale 157,15 mq)
• Piano: secondo (accesso tramite scala esterna comune; ingresso esclusivo)
• Località: Monte San Pietrangeli (FM), via San Biagio n. 29
• Stato: non abitato; necessita ripristino impianti e manutenzione ordinaria esterna
• Pertinenze: garage al piano seminterrato (locale unico mq 55,10 — quota commerciale 27,55 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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