Terreno All'asta In Contrada Malvasia, 63815 Monte San Pietrangeli Fm, Italia Monte San Pietrangeli, Fermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a monte san pietrangeli

Un ampio terreno agricolo in posizione collinare, ideale per chi cerca un investimento rurale o spazio coltivabile vicino al borgo: questo fondo viene proposto all'asta come nuda proprietà, con diritto di usufrutto costituito. Opportunità trasparente per chi desidera acquisire un bene produttivo con accesso diretto dalla strada vicinale.

Terreno di media collina di circa 2,61 ha, asciutto e già lavorato con mezzi meccanici: la particella è composta principalmente da seminativo con una piccola porzione a uliveto. La morfologia e la gestione meccanizzabile rendono il lotto adatto a coltivazioni estensive, pascolo, oliveto o come investimento agricolo a breve/medio termine. La proprietà è servita da strada vicinale, che ne facilita l'accesso e le operazioni agricole.

Caratteristiche tecniche e distribuzione: superfice totale pari a 2 ettari 61 are e 34 centiare (≈ 2,613 ha), suddivisa in seminativo e una porzione minore ad uliveto; terreno asciutto, mediamente collinare, lavorabile con trattori e attrezzature agricole. Non sono presenti fabbricati o pertinenze edificate sul lotto; il bene è offerto in vendita nella forma di nuda proprietà, con usufrutto a favore di terzi (come da perizia).

Punti di forza: posizione prossima al centro abitato di Monte San Pietrangeli ma immersa nel paesaggio collinare; ottima accessibilità tramite strada vicinale; terreno già meccanizzato e pronto per interventi produttivi; ideale per imprese agricole, piccoli produttori o investitori che vogliono entrare nel mercato con un acquisto all'asta e potenzialità di reddito agricolo.

Contesto e servizi: il lotto si trova in contrada Malvasia, a breve distanza dal centro di Monte San Pietrangeli (FM), dove sono presenti servizi di base, negozi e collegamenti locali. La posizione garantisce tranquillità rurale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese e alle vie di comunicazione provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico / terreno agricolo
• Superficie: 2 ha 61 are 34 centiare (≈ 2,613 ha)
• Piano: terreno a corpo unico, non soggetto a piani di abitazione
• Località: Monte San Pietrangeli (contrada Malvasia), provincia di Fermo
• Stato: terreno asciutto, lavorato meccanicamente; seminativo con porzione a uliveto
• Pertinenze: accesso tramite strada vicinale; nessun fabbricato presente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Nota legale: vendita della nuda proprietà; usufrutto costituito (vedi perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere informazioni dettagliate sul lotto, la documentazione disponibile e le modalità per partecipare all'asta.