Terreno All'asta In Strada Provinciale N 72 Monte San Pietrangeli (FM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno residenziale edificabile all'asta a monte san pietrangeli

In posizione panoramica e ben esposta, terreno residenziale disponibile all'asta ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità edificatoria significativa. Lotti accorpabili che offrono una base concreta per un progetto residenziale o per uno sviluppo plurifamiliare in asta giudiziaria a Monte San Pietrangeli.

Il lotto è composto da più particelle per un totale di 3.730 mq complessivi, parzialmente incolti con porzioni a scarpata e area a boscaglia spontanea. L’accesso è diretto dalla strada provinciale 72; l’esposizione e l’illuminazione sono buone, caratteristiche che valorizzano la possibile destinazione residenziale del terreno.

Ottime potenzialità edificatorie: zona urbanistica B di completamento (PdF), indice edificatorio IF = 3 mc/mq con mc edificabili stimati in 11.190 mc complessivi; superficie coperta ipotizzabile fino a circa 930 mq e sviluppo fino a 3 piani, previa verifica e pratiche urbanistico-catastali. Il CTU segnala la necessità di procedere, prima della vendita, con la fusione catastale delle particelle per sfruttare al meglio le potenzialità del lotto.

Vantaggi e punto di forza: estensione importante e unica in zona B, accesso su strada provinciale, buona esposizione e possibilità di realizzare un intervento residenziale di rilievo. Criticità: porzioni incolte e a scarpata che richiedono opere di sistemazione e regolarizzazione catastale prima dell’eventuale cantierizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (lotti accorpati)
• Superficie: 3.730,00 mq (somma particelle)
• Piano: terreno, accesso da strada provinciale 72
• Località: Monte San Pietrangeli (FM)
• Stato: incolto / boscaglia, porzioni a scarpata; da sistemare
• Pertinenze: nessuna costruita; consigliata fusione catastale delle particelle
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura e sulle potenzialità edificatorie del terreno in asta.