Appartamento All'asta In Vle G Matteotti N 40 - 63815 Monte San Pietrangeli (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con ingresso indipendente all'asta a Monte San Pietrangeli

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un ampio appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca metrature generose a breve distanza dal centro storico. L'unità è proposta in vendita tramite asta giudiziaria a Monte San Pietrangeli.

L'appartamento si sviluppa al piano sottostrada con accesso indipendente dalla corte comune e una superficie commerciale di 130 m². Internamente è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e locale di servizio con ripostiglio. L'altezza interna è di 2,75 m; l'immobile è stato ristrutturato nel 2002 e risulta conforme all'ultimo titolo edilizio (D.I.A. n.3416/2001, variante a C.E. n.34/2001) con certificato di abitabilità.

Tra i punti di forza: l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, la generosa superficie abitabile e la regolarità urbanistica attestata. Si segnala però che il piano sottostrada comporta una luminosità e un'esposizione inferiori alla media e lo stato di manutenzione è valutato al di sotto della media; l'unità risulta occupata ma l'accesso è consentito dall'attuale utilizzatore.

La posizione è comoda e prossima al centro storico di Monte San Pietrangeli: area residenziale servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, traffico locale e parcheggi sufficienti nelle vicinanze. Trattandosi di asta giudiziaria a Monte San Pietrangeli, è un'occasione per chi valuta un acquisto con potenziale di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 130,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: sottostrada (accesso indipendente da corte comune)
• Località: Monte San Pietrangeli (FM), Viale Giacomo Matteotti 40
• Stato: ristrutturato nel 2002; manutenzione generale al di sotto della media; attualmente occupato (accesso consentito)
• Pertinenze: accesso indipendente da corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non presente

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