Terreno All'asta In Via S Pertini, Monte Urano Fm, Italia - 63813 Monte Urano (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile urbanizzato all'asta a monte urano

Immobile all'asta che rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto pronto per costruire in una zona residenziale consolidata. Inserito in un piano PEEP, questo terreno all'asta è ideale per sviluppatori o privati intenzionati a realizzare un edificio residenziale.

Il lotto (Lotto n.4 PEEP) ha una superficie complessiva di 1.167 m², pianeggiante e ricoperto da vegetazione; confina a nord con un marciapiede in porfido, a ovest e sud con percorsi pedonali e a est con la recinzione di un lotto già edificato. Le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono state realizzate, collaudate e prese in carico dal Comune (collaudo 20/06/2014, DGC n.72/2014), perciò il terreno è servito da viabilità, illuminazione e servizi collettivi.

Sono stati rilasciati permessi a costruire per la realizzazione di edificio plurifamiliare (permesso n.23/2007 poi decaduto; nuovo permesso n.53/2011 non avviato): ciò evidenzia la destinazione edificabile del lotto, ma richiede verifica progettuale e pratiche comunali per l’avvio dei lavori. Lo stato attuale è inutilizzato; la perizia tecnica stima un valore venale di mercato pari a €124.300,00.

Punti di forza: urbanizzazione completa e collaudata, posizione in zona residenziale PEEP con vie pavimentate e illuminazione, lotto regolare e pianeggiante pronto per il progetto edilizio. Opportunità per realizzare più unità abitative o un piccolo intervento residenziale in linea con la destinazione urbanistica.

La zona: ubicato nel Comune di Monte Urano (AP), il lotto si trova in ambito residenziale con servizi comunali attivi e collegamenti stradali adeguati; contesto di recente espansione con attenzione alle opere di urbanizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto PEEP)
• Superficie: 1.167 m²
• Piano: piano terreno (lotto)
• Località: Monte Urano (AP) — Lotto n.4 PEEP
• Stato: pianeggiante, inutilizzato, urbanizzazione completata e collaudata
• Pertinenze: nessuna (area edificabile)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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