Appartamento All'asta In Via Marco Polo, 7, Monte Urano Fm, Italia - 63813 Monte Urano (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a monte urano

Nel cuore di Monte Urano proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca spazio e luce in una palazzina residenziale. L'unità, posta al piano secondo, combina ambienti ampi e finiture di buona qualità: un'opportunità interessante anche per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Monte Urano.

L'immobile è un appartamento di tipo civile con superficie commerciale totale di circa 182,5 mq (mq lordi appartamento 163,89 + balconi + magazzino seminterrato). L'appartamento si compone di ingresso, corridoio, ampio salone, cucina con annesso soggiorno, tre camere da letto e due bagni; sono presenti tre balconi (due a ovest e uno a est che percorre la facciata) e un magazzino al piano seminterrato di circa 9,7 mq. Gli infissi esterni e le porte interne sono in legno; pavimenti in ingresso e salone in pietra, parquet nelle camere e gres negli altri ambienti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e gli impianti risultano in buon stato di conservazione.

I punti di forza comprendono le metrature generose, la doppia esposizione con ampi balconi e la presenza di magazzino/pertinenza; l'accesso avviene tramite vano scala condominiale con ingresso da Via Marco Polo (accessibile da Via Adriatico). L'immobile è attualmente abitato in base a contratto di locazione regolarmente registrato (contratto originario registrato nel 2008, con rinnovo automatico), dettaglio importante da valutare per chi intende partecipare all'asta. Prezzo a base d'asta indicato nella perizia: €155.000.

Il contesto è residenziale e ben servito: la posizione in zona consolidata di Monte Urano garantisce facilità di accesso ai servizi locali, negozi e collegamenti con i centri vicini. Ideale per famiglie che desiderano ampi spazi o per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare tramite interventi di rinnovamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (unità residenziale)
• Superficie: sup. commerciale circa 182,49 mq
• Piano: 2° piano (unità abitativa) + magazzino al piano seminterrato
• Località: Monte Urano, Via Marco Polo (accesso da Via Adriatico)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: 3 balconi; magazzino seminterrato (circa 9,74 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

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