Appartamento All'asta In Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano Fm, Italia Monte Urano, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento con soffitta di pertinenza all'asta a Monte Urano. Scopri un'opportunità unica per vivere o investire a Monte Urano: un ampio appartamento all'asta, pronto a offrirti spazi generosi e una posizione strategica in un contesto residenziale/commerciale ben servito. L'appartamento di 110 mq commerciali si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, edificato nel 1959 e ristrutturato nel 1981. L'accesso avviene tramite una scala interna comune che conduce al piano, garantendo praticità e riservatezza. Gli interni, con un'altezza di circa 3.10 metri, si presentano accoglienti e funzionali. Un ampio corridoio (8.9 mq) distribuisce gli ambienti, tra cui un luminoso soggiorno (28.6 mq), due confortevoli camere da letto (16.6 mq e 15.9 mq, di cui una con bagno esclusivo di 6.1 mq), un bagno aggiuntivo (4.2 mq) e una sala pranzo (13.0 mq). Le pavimentazioni interne sono in legno, moquette e ceramica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. L'immobile conta un totale di 6 vani. A completare la proprietà, una preziosa soffitta non abitabile di circa 56.5 mq, situata al piano sottotetto e accessibile dalla stessa scala comune. Questo spazio aggiuntivo è ideale come ripostiglio o ambiente multiuso. Sebbene le finiture interne siano in buono stato, è importante considerare che l'immobile necessita di interventi agli impianti elettrici (non a norma, costo stimato 350€ per interruttori magnetotermici-differenziali) e di manutenzione alle persiane esterne. Il manto di copertura risulta molto scarso e le pareti esterne presentano alcune crepe e microfessure. La proprietà è inserita in una zona semicentrale di Monte Urano, un'area mista che coniuga residenziale e commerciale. Nelle vicinanze si trovano i centri di Montegranaro e Fermo. La località gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene il traffico locale sia moderato e i parcheggi scarsi. Non perdere l'occasione di aggiudicarti questo immobile all'asta. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una consulenza personalizzata. 📍 Dettagli principali: Tipologia: Appartamento. Superficie: 110 mq (principale) + 17.10 mq (soffitta non abitabile) commerciali. Piano: Secondo (Appartamento), Sottotetto (Soffitta). Località: Monte Urano. Stato: Necessita interventi di regolarizzazione impianti e manutenzione esterna. Pertinenze: Soffitta non abitabile (56.5 mq di consistenza). Classe energetica: Non indicata.