Laboratorio All'asta In Via Incancellata, 63813 Monte Urano Fm, Italia - 63811 Monte Urano (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 laboratorio con magazzino all'asta a monte urano

Questo laboratorio artigianale viene proposto all'asta in posizione centrale a Monte Urano: una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale con accesso diretto su corte comune e ampie possibilità di destinazione d'uso. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria, opportunità per investitori e professionisti del settore.

Il locale si sviluppa al piano terra con una superficie utile a piano di circa 110 m² e un magazzino interrato collegato di circa 50 m² (superficie commerciale totale 136 m²). L’ingresso è caratterizzato da una grande porta vetrata e saracinesca in ferro, che garantiscono visibilità e facilità di carico/scarico. Le altezze interne sono di 3,00 m al piano terra e 2,5 m nel locale interrato.

Lo stato interno è lasciato al grezzo: finiture non ultimate, impianto elettrico in parte fuoritraccia e infissi esterni in ferro senza vetro termico. Sono presenti quattro vani a piano terra e la cantina/magazzino sottostante collegata tramite scala in ferro. Per la vocazione e la collocazione il tecnico evidenzia anche la possibilità di utilizzo come autorimessa/magazzino, oltre alla destinazione artigianale originaria.

Punti di forza: accesso diretto con vetrina e saracinesca, ampio magazzino interrato, altezza utile generosa e posizione centrale nel paese con parcheggi e servizi nelle vicinanze. Criticità: necessità di interventi di manutenzione straordinaria e regolarizzazione degli impianti; non è stato reperito il certificato APE.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (C/3)
• Superficie: 136,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + S1 (interrato)
• Località: Monte Urano, Via Incancellata 118
• Stato: da ristrutturare / finiture al grezzo, necessita manutenzioni straordinarie
• Pertinenze: magazzino/cantina interrato ~50 m², accesso su corte comune, porta vetrata + saracinesca
• Classe energetica: non reperito APE (assenza certificazione energetica)

Se vuoi valutare l'immobile o ricevere tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Monte Urano, contattaci per una consulenza e per pianificare la tua offerta all'asta.