Appartamento All'asta In Cda Fonte Murata, N 2 - 63813 Monte Urano (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con ampi terrazzi all'asta a monte urano

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione soleggiata: proponiamo appartamento al piano terra con ampi spazi esterni, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta a ricevere interventi di personalizzazione. L'immobile viene venduto all'asta e rappresenta un'occasione interessante per investitori o famiglie.

L'appartamento (categoria catastale A/2, vani 7) si sviluppa al piano terra e ha una superficie lorda di circa 145 m², con balconi e terrazzi per complessivi circa 98 m² che garantiscono luce e spazio all'aperto. Gli ambienti sono distribuiti in ingresso-soggiorno, cucina, tre camere e servizi; l'unità è collegata a un accessorio esterno ad uso legnaia (circa 34 m², condonato) utile come deposito o locale tecnico. Lo stato è discreto, parzialmente ristrutturato, ma necessita di interventi di completamento del solaio di copertura e di adeguamenti tecnici e impiantistici.

I punti di forza: ottima esposizione a sud che assicura luminosità, ampie superfici esterne ideali per momenti all'aperto e per dare valore all'abitazione, e la presenza di un accessorio condonato che amplia le possibilità d'uso. Si segnala che l'edificio è datato e non rispetta i criteri antisismici/energetici attuali, pertanto è indicato prevedere lavori di manutenzione e miglioramento.

Inserito nella contrada Fonte Murata di Monte Urano, l'immobile si trova in una zona periferica tranquilla ma collegata, con facile accesso alle strade provinciali e ai servizi del paese. L'ubicazione è comoda per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano. Questa unità è offerta tramite asta giudiziaria a Monte Urano: occasione ottimale per chi valuta un acquisto all'asta con margini di ristrutturazione personalizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2, vani 7)
• Superficie: circa 145 m² (superficie lorda) + terrazzi/balconi circa 98 m²
• Piano: piano terra (no ascensore)
• Località: Monte Urano, contrada Fonte Murata (FM)
• Stato: parzialmente ristrutturato; necessita completamento copertura e lavori di adeguamento sismico/energetico
• Pertinenze: legnaia esterna condonata circa 34 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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