Terreno All'asta In Via - 63027 Monte Vidon Combatte (FM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno 648 m² all'asta in zona B1 a Monte Vidon Combatte

Piccola opportunità per chi cerca un immobile all'asta: terreno di 648 m² posto nel caseggiato a sud del centro storico di Monte Vidon Combatte, venduto tramite procedura giudiziaria. Una soluzione interessante per chi valuta una casa all'asta o un intervento edilizio su terreno di dimensioni contenute.

Si tratta di una particella catastale Foglio 10, Part. 385 (ex Particella 160), ufficialmente classificata come area rurale ma ricadente, secondo la perizia, nella zona urbanistica B1 (Zone di Completamento). Superficie totale 648 m²; il rilievo catastale risulta conforme allo stato dei luoghi. Il terreno è a livello strada lungo la Strada Provinciale n. 59, nel caseggiato a sud del centro storico.

Lo stato di possesso è di abbandono, la particella è libera da oggetti ma attualmente invasa da vegetazione spontanea. Non sono rilevate pertinenze ed è priva di strutture consolidate; il terreno è il residuo del fabbricato rurale attiguo. L’estratto di mappa risulta conforme, ma si consiglia di verificare in Comune le possibilità e i vincoli per eventuali interventi edificatori o pratiche di urbanizzazione.

Punti di forza: dimensione gestibile per un intervento privato, ubicazione a breve distanza dal nucleo storico del paese e classificazione urbanistica che suggerisce potenziale interesse per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di sviluppo. Trasparenza sulle criticità: terreno incolto e da bonificare, ogni valutazione progettuale richiede verifica presso gli uffici tecnici comunali.

Prezzo base d'asta: € 13.000; offerta minima € 9.750 (dati presenti in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (catastrale: area rurale, Foglio 10 Part. 385 - ex Part. 160; urbanisticamente indicato in perizia come zona B1)
• Superficie: 648 m²
• Piano: terreno a livello strada
• Località: Monte Vidon Combatte (FM) — caseggiato a sud del centro storico, lungo Strada Provinciale n. 59
• Stato: in stato di abbandono, invaso da vegetazione spontanea, libero da oggetti
• Pertinenze: nessuna individuata
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o ricevere supporto per la verifica urbanistica e la partecipazione, contattaci per tutte le informazioni necessarie.