Appartamento All'asta In Contrada Larciano, 26, 63836 Larciano I Fm, Italia - 63836 Monte Vidon Corrado (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a monte vidon corrado

Un'ampia soluzione residenziale all'asta in posizione tranquilla: ideale per chi cerca spazi generosi e un garage pertinenziale in un piccolo centro delle Marche. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Monte Vidon Corrado.

Appartamento di 8 vani per complessivi 179 mq catastali (cat. A/2, foglio 2 part. 277 sub 10) posto al primo piano; garage pertinenziale al piano terra di circa 34 mq (cat. C/6, foglio 2 part. 277 sub 9). L'immobile si sviluppa su più ambienti che comprendono ampie zone giorno e una zona notte articolata; l’unità non è servita da ascensore (piano 1°). Superficie e consistenza catastale descritte in perizia.

Stato e vincoli: l'appartamento è attualmente occupato dal proprietario esecutato e dalla sua famiglia. Sebbene la planimetria catastale risulti coerente per l'appartamento, la perizia evidenzia discrepanze interne che richiedono pratiche di sanatoria (diversa distribuzione degli spazi nella zona giorno e allineamento pareti nel disimpegno notte); anche il garage presenta elementi difformi rispetto alla rappresentazione catastale. I costi stimati per le necessarie regolarizzazioni sono stati considerati nella valutazione. Attestato di Prestazione Energetica non disponibile (valore lotto ridotto di €200 per mancata APE).

Punti di forza: metrature generose (179 mq + garage 34 mq) che offrono possibilità di riqualificazione e razionalizzazione degli spazi; buona pertinenza con garage indipendente; ubicazione in contesto residenziale di paese, comodo a servizi locali. Segnaliamo la natura dell’offerta: immobile all'asta — condizioni e modalità secondo la perizia e l’avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage pertinenziale
• Superficie: appartamento 179 mq (8 vani); garage circa 34 mq
• Piano: appartamento 1°; garage piano terra
• Località: Monte Vidon Corrado (c.da Larciano n.26)
• Stato: occupato dal proprietario; necessarie pratiche di regolarizzazione urbanistica
• Pertinenze: garage (cat. C/6, sub. 9)
• Classe energetica: APE assente / non disponibile

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