Appartamento All'asta In Contrada Larciano, 26, 63836 Larciano I Fm, Italia - 63836 Monte Vidon Corrado (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a Monte Vidon Corrado

All'asta proponiamo un ampio appartamento di 8 vani con garage indipendente, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in un contesto residenziale. Opportunità interessante per uso familiare o investimento, venduto tramite asta giudiziaria a Monte Vidon Corrado.

L'appartamento si sviluppa al primo piano e offre una superficie commerciale di circa 179 m² distribuiti in ampi ambienti (zona giorno e zona notte ben definite). Al piano terra è annesso un garage di circa 34 m². La planimetria catastale dell'appartamento risulta conforme, mentre sono presenti discrepanze urbanistiche che richiedono interventi di regolarizzazione (sanatoria per piccole modifiche interne). L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e dalla sua famiglia.

Punti di forza: metrature generose, garage di notevoli dimensioni e layout che permette una razionalizzazione degli spazi o una ristrutturazione che valorizzi l’immobile. Criticità da considerare: assenza dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE non disponibile) e necessità di pratiche di sanatoria urbanistica; il valore di stima è già stato ridotto per tali motivi. Prezzo base di vendita: €116.850, offerta minima ammessa €87.637,50 (dati procedura).

Posizione: situato in contrada Larciano a Monte Vidon Corrado, in un contesto di paese con servizi locali e buoni collegamenti verso i centri limitrofi della provincia. Ideale per chi cerca la tranquillità del territorio pur restando vicino ai servizi essenziali.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile, per visionarlo e per essere guidato nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (8 vani)
• Superficie: appartamento 179 m²; garage 34 m²
• Piano: appartamento 1° piano; garage piano terra
• Località: Monte Vidon Corrado, c.da Larciano n.26
• Stato: occupato dal proprietario; fabbricato non completamente conforme urbanisticamente (sanatorie necessarie)
• Pertinenze: garage esclusivo (cat. C/6, sup. 34 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.