Appartamento All'asta In Contrada Larciano, 26, 63836 Larciano I Fm, Italia - 63836 Monte Vidon Corrado (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Mansarda ampia 172 mq all'asta a Monte Vidon Corrado

Questa mansarda offre un'ampia superficie ideale per chi cerca un'unità abitativa da personalizzare: proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per acquisire spazio luminoso a prezzo competitivo. La formula d'acquisto è giudiziaria (asta) e consente valutazioni rapide per investitori o famiglie intraprendenti.

Si tratta di una mansarda in piena proprietà, catastalmente identificata come foglio 2, part. 277 sub 5 (cat. C/2, cl. 1), con consistenza 146 mq e superficie commerciale 172 mq, posta al piano secondo di c.da Larciano n. 26 a Monte Vidon Corrado. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e dalla sua famiglia. Rendita catastale: € 226,21.

L'unità presenta difformità catastali/urbanistiche evidenziate in perizia: discrepanza delle altezze (progetto h 2,40 vs planimetria h 2,50) e presenza di locale bagno non rispecchiata negli atti; per tali motivi sono necessarie pratiche di sanatoria. L’esperto ha già valutato e computato i costi stimati delle variazioni nel calcolo del valore: trasparenza sui lavori da prevedere per la regolarizzazione.

Posizione: ubicata a Monte Vidon Corrado (c.da Larciano), la mansarda è inserita in contesto residenziale. È un'opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o trasformare secondo esigenze personali, con ampie metrature e potenziale di valorizzazione.

Prezzo base di gara: € 39.165,75 (offerta minima € 29.374,31). Nota: l'immobile verrà venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si invita a prendere visione della perizia tecnica prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mansarda (unità abitativa)
• Superficie: superficie commerciale 172 mq (consistenza 146 mq)
• Piano: 2° piano (sottotetto/mansarda)
• Località: Monte Vidon Corrado, c.da Larciano n. 26
• Stato: occupato dal proprietario; non conforme catastalmente/urbanisticamente (necessarie pratiche di sanatoria)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa e i dettagli per la visita, contattaci per informazioni sull'acquisto all'asta.