Appartamento All'asta In Contrada Larciano, 26, 63836 Larciano I Fm, Italia - 63836 Monte Vidon Corrado (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Mansarda ampia all'asta a Monte Vidon Corrado

Questa mansarda proposta all'asta offre un'opportunità di acquisto interessante per chi cerca spazi generosi da ristrutturare e personalizzare. Immobile all'asta ubicato in contrada Larciano, ideale per trasformare un sottotetto ampio in una soluzione abitativa caratteristica.

Si tratta di una mansarda in piena proprietà (quota 1/1) al piano secondo del fabbricato in c.da Larciano n.26, con superficie catastale 172 mq e consistenza 146 mq (cat. C/2, classe 1; rendita €226,21). La perizia segnala discrepanze catastali/edilizie relative all’altezza (h. di progetto 2,40 m vs planimetria catastale h.2,50 m) e la realizzazione di un locale bagno; tali difformità sono state rilevate dall’esperto e i relativi costi di sanatoria sono stati stimati e considerati nella valutazione.

Stato di fatto: l’immobile è attualmente occupato dal proprietario e dalla sua famiglia. Il fabbricato risulta non urbanisticamente conforme e la planimetria non risponde pienamente a quanto risultante in catasto, pertanto l’acquirente dovrà valutare eventuali interventi di regolarizzazione. Al contempo, la metratura e la tipologia offrono margini di valorizzazione tramite progetto di recupero degli spazi.

Punti di forza: ampia superficie utile per una mansarda (possibilità di creare ambienti distinti o soluzioni open space), posizione residenziale in contesto tranquillo di Monte Vidon Corrado e costo d’ingresso tipico di un’immobile all’asta giudiziaria, che può rappresentare un’opportunità per investitori o privati con progetto di riqualificazione.

Contesto: contrada Larciano, Comune di Monte Vidon Corrado, in area residenziale con servizi nei centri limitrofi. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Monte Vidon Corrado; si invita a consultare la perizia tecnica integrale prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mansarda (sottotetto) / appartamento all'asta
• Superficie: superficie catastale 172 mq / consistenza 146 mq
• Piano: secondo (mansarda)
• Località: Contrada Larciano n.26, Monte Vidon Corrado (FM)
• Stato: occupato dal proprietario; non rispondente alla planimetria catastale; fabbricato non urbanisticamente conforme (sanatorie necessarie)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Siamo a disposizione per supportarti passo passo.