Laboratorio All'asta In Contrada Larciano, 26, 63836 Larciano I Fm, Italia - 63836 Monte Vidon Corrado (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 laboratori con agibilità all'asta a monte vidon corrado

Un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo o di deposito: due locali laboratorio proposti all'asta in posizione semi-interrata a Monte Vidon Corrado. Immobile ideale per attività artigianali, magazzino o piccola officina, venduto tramite asta giudiziaria.

I due locali, contigui, sviluppano complessivamente circa 138 mq (sub. 12: superficie 51 mq; sub. 13: superficie 87 mq) al piano S1 (sotto strada). Categoria catastale C/3; sono stati oggetto di pratica CILA per realizzazione laboratori (2019) e risulta annotata una Segnalazione Certificata di Agibilità (prot. nm.2748 del 25/09/2019). Questi locali vengono proposti all'asta con la documentazione tecnica disponibile in perizia.

Punti di forza: ampia superficie utile per attività operative, accesso al piano seminterrato che facilita carico/scarico e presenza di agibilità. Criticità da considerare: conformità catastale non perfetta (in particolare il locale sub.12 presenta in CILA e Catasto un piccolo WC che in realtà non esiste) e il fabbricato è segnalato come non pienamente conforme urbanisticamente; sono pertanto da prevedere pratiche di sanatoria e verifiche tecniche prima dell'utilizzo completo.

Contesto e servizi: ubicazione in c.da Larciano a Monte Vidon Corrado, contesto tranquillo a prevalente vocazione residenziale e agricola della provincia di Fermo, con collegamenti stradali locali adeguati per attività artigianali. Servizi di prima necessità disponibili nei centri vicini; ideale per chi cerca un laboratorio vicino a nuclei abitati ma con spazi operativi a costi contenuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali laboratorio (C/3)
• Superficie: tot. circa 138 mq (51 mq + 87 mq)
• Piano: S1 (piano sotto strada)
• Località: Monte Vidon Corrado, c.da Larciano n.26
• Stato: occupato da terzi senza titolo; necessarie verifiche e sanatorie per difformità catastali (sub.12)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni.