Appartamento All'asta In Contrada Molini 93 - Fermo (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa rurale con corte e terreno all'asta a Fermo

Questa porzione di casa colonica con annessi e piccoli appezzamenti è proposta all'asta in un contesto rurale a breve distanza da Fermo. Un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione, ideale per uso residenziale o investimento in asta giudiziaria a Contrada Molini di Fermo.

Lotto unico composto da una civile abitazione "da cielo a terra" su due livelli (superficie catastale 163 m²; superficie commerciale lorda stimata 191 mqe) con cantina e accesso indipendente, un magazzino/rimessa (superficie commerciale lorda stimata 91 mqe, con porzione sanabile tramite condono per un annesso) e quattro piccoli appezzamenti di terreno contigui per complessivi circa 1.065 m². L'abitazione è disposta su piano terra e primo (piano T-1), con vano cucina/soggiorno ampio al piano terra, cantina suddivisa, quattro camere al primo piano e vano scale interno; la rimessa è composta da più annessi/tettoie a servizio della corte.

Lo stato è mediamente compromesso: copertura con infiltrazioni significative e porzione di tetto mancante, impianti elettrico e idrico da adeguare, riscaldamento parzialmente funzionante (stufa a pellet al piano terra), infissi e finiture datati. La planimetria catastale non corrisponde esattamente allo stato di fatto; alcuni annessi non risultano dotati di titolo edilizio (per una parte è presente pratica di condono pendente). Il fabbricato non è interessato da procedura di esproprio per pubblica utilità. Immobile attualmente occupato da familiare dell’esecutata.

Punti di forza: posizione rurale tranquilla ma a breve distanza da servizi e dall’importante asse viario SP204/SP239; ampia metratura utile e potenziale di recupero; corte e appezzamenti esterni che offrono spazi verdi e rimessa per attrezzature. Perfetto per chi cerca una casa da rivitalizzare o un progetto di ristrutturazione personalizzato acquistando tramite asta giudiziaria a Fermo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da civile abitazione (fabbricato da cielo a terra) + rimessa/magazzino + appezzamenti di terreno
• Superficie: abitazione superficie catastale 163 m² (superficie lorda commerciale totale stimata 191 mqe); rimessa commerciale stimata 91 mqe; terreni complessivi circa 1.065 m²
• Piano: piano terra e primo (piano T-1)
• Località: Contrada Molini di Fermo (Comune di Fermo) – zona rurale, vicinanza SP204 / SP239
• Stato: mediamente da ristrutturare (infiltrazioni e porzioni di copertura da riparare; impianti da adeguare; condono annesso in corso per parte della rimessa)
• Pertinenze: cantina (circa 49 m² catastali), più annessi/rimesse e quattro appezzamenti di terreno contigui
• Classe energetica: non dichiarata (da certificare)
• Prezzo da porre a base d'asta: €167.000 (lotto unico)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.