Terreno All'asta In Montegiorgio (FM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreni agricoli collinari all'asta a Montegiorgio

Questa ampia porzione di terreno rurale è proposta all'asta: un'occasione per chi cerca un investimento verde in provincia di Fermo. Situata in posizione collinare, la proprietà offre oltre 2,7 ettari di superficie che si prestano a usi agricoli, boschivi o ricreativi.

Il lotto è composto da più particelle catastali (foglio 14, particelle principali 55, 65, 102, 118) per una superficie commerciale complessiva di 27.880 m² (circa 2,79 ha). I terreni sono prevalentemente boschivi e incolti, con discreta pendenza e copertura vegetale; l’accesso avviene tramite passaggi su fondi privati (accesso indicato dalla particella 55) e non è garantita una strada carrabile diretta. Stato e carattere rendono l’area adatta a chi cerca un terreno per selvicoltura, produzione legnosa, ricreazione o progetto agricolo con interventi di sistemazione.

Tra i punti di forza: ampia estensione in un contesto collinare, prezzo competitivo di vendita giudiziaria (valore di mercato indicativo €9.758; valore di vendita giudiziaria stimato in perizia €8.000) e potenziale valorizzazione con lavori di sistemazione ed accessibilità. Si segnala in modo trasparente che l’accesso non è agevole e che il lotto è prevalentemente boschivo: opportunità ideale per chi è pronto a investire in opere di regolarizzazione e miglioramento.

Contesto e servizi: il terreno si trova a Montegiorgio, a nord della strada provinciale 52, in un’area rurale tranquilla ma non distante dai principali centri della zona. La posizione collinare garantisce privacy e un clima adatto alle attività agricole tipiche del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (boschivi/incolti)
• Superficie: 27.880,00 m² (circa 2,79 ha)
• Piano: n.d.
• Località: Montegiorgio (nord strada provinciale 52, vicino Colle Cerreto)
• Stato: prevalentemente boschivo, incolto, con discreta pendenza; accesso tramite fondo privato (particella 55); strada carrabile non direttamente presente
• Pertinenze: nessuna costruzione/pertinenza edificata
• Classe energetica: n.d.

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