Casa Singola All'asta In Contrada Madonna Del Popolo Snc - 63025 Montegiorgio (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare con corte all'asta a Montegiorgio

Impossibile non notare il potenziale: porzione di fabbricato da cielo a terra, venduta all'asta, inserita in ampio lotto privato che offre spazio e possibilità di riqualificazione. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da completare a prezzo competitivo nel territorio di Montegiorgio (FM).

Lotto costituito da fabbricato su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) in struttura portante in cemento armato: superficie sommaria interna calcolata circa 137,5 mq (p. terra) + 150,8 mq (p. primo) + 150,8 mq (p. secondo) per un totale approssimativo di 439 mq; la particella catastale ha superficie complessiva di 1.020 mq, comprensiva della corte di pertinenza. L'immobile è in corso di costruzione (scheletro), privo di tamponamenti, pavimenti, impianti e finiture: condizione ideale per chi vuole progettare gli spazi ex novo e personalizzarli secondo esigenze moderne.

Punti di forza: ampia area di sedime che garantisce privacy e spazio esterno sfruttabile; struttura portante presente che riduce i tempi per l’ossatura dell’intervento; ubicazione in zona perimetrata come “B1” dal P.R.G. (in parte zona “E”), con potenziale sviluppo. Criticità evidenti e da valutare con tecnici: immobile incompiuto, assenza di planimetria catastale definitiva e discrepanze emerse tra concessione edilizia storica (1972) e stato attuale; verifica urbanistica necessaria prima dell’intervento.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Madonna del Popolo, Comune di Montegiorgio (FM), il lotto confina con particelle locali e si raggiunge tramite attraversamento di particella contigua; contesto semi-rurale ma vicino ai servizi del paese e alle vie provinciali, utile sia per uso residenziale che per soluzioni miste con attività di piccola dimensione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato da cielo a terra (scheletro, in corso di costruzione)
• Superficie: edificio circa 439 mq (sommaria interna); superficie catastale lotto 1.020 mq
• Piano: terra, primo e secondo sottotetto (sviluppo su 3 livelli)
• Località: Montegiorgio (FM), Contrada Madonna del Popolo S.N.C.
• Stato: incompiuto, privo di tamponamenti, pavimenti, impianti e finiture; licenza originaria 1972 (documentazione storica presente)
• Pertinenze: corte privata di circa 1.020 mq (area di sedime inclusa)
• Classe energetica: non disponibile / non classificabile in assenza di elementi costruttivi e impianti

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