Appartamento All'asta In Via Del Sole, 1, 63833 Montegiorgio Fm, Italia Montegiorgio, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con cantina all'asta a Montegiorgio

Questo appartamento all'asta offre uno spazio abitativo generoso in una piccola palazzina condominiale: un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento da gestire tramite asta giudiziaria. L'immobile viene venduto con cantina di ampia superficie e posto in corte comune.

L'unità, di circa 120 mq commerciali, è posta al piano terra ed è composta da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e due balconi (lati Sud ed Est, complessivi 7,40 mq). Completa la proprietà una cantina al piano secondo seminterrato di circa 39 mq (un unico vano) con accesso da scala comune e accesso carrabile dalla corte condominiale.

Punti di forza: metratura ideale per una famiglia, cantina di grandi dimensioni utile come deposito o autorimessa interna, posizione in piccolo condominio di sei unità e costi condominiali probabilmente contenuti (assenza di amministratore). L'unità risulta conforme alla concessione edilizia del 1981 e alla planimetria catastale; attenzione: è presente un contratto di locazione in essere (durata 01/03/2025–28/02/2028) e l'Attestato di Prestazione Energetica non è disponibile.

Contesto e servizi: ubicato in Via Del Sole n.1 nel comune di Montegiorgio (FM), in contesto residenziale con corte condominiale; nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere e collegamenti urbani tipici di cittadina di provincia. Ideale per chi valuta un appartamento all'asta con ampi spazi interni e una pertinenza importante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione in condominio
• Superficie: ca. 120 m² commerciali (abitazione) + cantina ca. 39 m²; balconi totali ca. 7,40 m²
• Piano: piano terra (abitazione); cantina piano S2 (secondo seminterrato)
• Località: Montegiorgio (FM), Via Del Sole n.1
• Stato: conforme a concessione 1981 e planimetria catastale; costruzione antecedente al 1967; immobile occupato da contratto di locazione (01/03/2025–28/02/2028)
• Pertinenze: cantina con accesso da scala comune e accesso carrabile dalla corte condominiale; corte esterna condominiale
• Classe energetica: APE non disponibile (stima ridotta di €200 per mancata certificazione)
• Catasto: Foglio 30, particella 647, sub 2, cat. A/3, cl. 5, consistenza 6 vani, rendita €164,23
• Nota commerciale: prezzo base indicativo nella procedura (informazioni e partecipazione tramite asta giudiziaria)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.