Riferimento EX7889171
Attivita Commerciale All'asta In Via Castrucciari - 63833 Montegiorgio (FM) - LOTTO 3
– mq
€ 713
Descrizione
🏡 Box auto spazioso con rampa all'asta a Montegiorgio
Un'opportunitĂ concreta per chi cerca un ampio box/autorimessa all'asta: spazio unico, accesso comodo e prezzo di partenza vantaggioso. Ideale per uso deposito o per chi necessita di un'autorimessa di grandi dimensioni nella zona di Contrada San Paolo a Montegiorgio.
Si tratta di un'autorimessa al piano interrato composta da un unico locale con accesso tramite rampa scoperta dalla corte esterna e chiusa da cancello metallico. Superficie utile netta dichiarata 86,94 mq; superficie catastale 98 mq; consistenza catastale mq 117 (Cat. C/6, R.C.E. 253,79). L'unità è attualmente occupata.
Dal punto di vista urbanistico l'edificio risale a concessione edilizia del 1973; per la situazione catastale/edilizia è possibile procedere alla regolarizzazione tramite voltura catastale e pratica in sanatoria con variazione catastale (costo stimato circa € 5.000,00). Si segnala inoltre la presenza di vincoli di destinazione (zona B2) con segnalazioni relative a ritrovamenti archeologici e aree ad alta percettività visiva, elementi da valutare prima dell'acquisto.
Punti di forza: metratura generosa per una singola autorimessa, accesso diretto da rampa scoperta, struttura chiusa e protetta, ottima per deposito veicoli o utilizzi correlati. Prezzo base contenuto rispetto alla superficie offerta, opportunitĂ interessante per investitori e professionisti che partecipano ad aste giudiziarie a Montegiorgio.
Contesto: ubicato nella contrada San Paolo, a breve distanza dal centro di Montegiorgio e con collegamenti stradali comodi. Servizi principali e centri urbani raggiungibili in pochi minuti; possibilitĂ di visionare il lotto previo appuntamento con il custode.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box auto
• Superficie: utili 86,94 mq (superficie catastale 98 mq; consistenza 117 mq)
• Piano: piano interrato, accesso tramite rampa scoperta
• Località : Contrada San Paolo, Montegiorgio (FM)
• Stato: da regolarizzare catastalmente/ediliziamente; unità occupata
• Pertinenze: cancello metallico di chiusura; accesso da corte esterna tramite rampa
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.