Terreno All'asta In Via Dante Mattii Montegiorgio (FM) - LOTTO 37

Descrizione

🏡 area edificabile pronta con volume edificabile all'asta a Montegiorgio (FM)

Questa area edificabile viene proposta all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un terreno urbanizzato dove realizzare una casa o un immobile commerciale in provincia di Fermo. Posizione tranquilla e lotti già provvisti delle opere di urbanizzazione: un'ottima base per un progetto costruttivo personalizzato.

Si tratta di un unico lotto di complessivi 915 mq, costituito da tre particelle catastali (p. 339 - 345 mq; p. 343 - 421 mq; p. 347 - 149 mq) con destinazione d'uso prevista dal PRG a residenziale e commerciale/direzionale. L'area è raggiunta dalle reti impiantistiche e le opere di urbanizzazione risultano conformemente collaudate. Volume edificabile attribuito: 3.750,60 mc — spazio sufficiente per più unità o per un edificio singolo di dimensioni significative.

Il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Montegiorgio (Foglio 47) e presenta una composizione mista (seminativo arborato e vigneto) con classe catastale 3. Stato conservativo: pronto per lotti di lottizzazione e costruzione, riducendo tempi e oneri di predisposizione. Prezzo base della procedura: € 83.455,92; cauzione richiesta: € 8.346,00; rilancio minimo € 1.000,00.

Ottima ubicazione per chi cerca un'area in contesto semi‑urbano: Montegiorgio offre servizi di base, collegamenti con le principali vie provinciali e vicinanza ai centri di Fermo e Ascoli Piceno. Ideale per investitori, imprese edili o privati che desiderano partecipare a un'asta giudiziaria a Montegiorgio per trasformare il lotto in una casa all'asta o in una soluzione commerciale su misura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile (lotto urbanizzato)
• Superficie: 915 mq (particelle: 339 = 345 mq; 343 = 421 mq; 347 = 149 mq)
• Piano: terreno (area pronta per edificazione)
• Località: Montegiorgio (FM), Via Dante Mattii
• Stato: urbanizzato, reti impiantistiche raggiunte e opere di urbanizzazione collaudate
• Pertinenze: nessuna; volume edificabile attribuito 3.750,60 mc
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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