Terreno All'asta In Via Dante Mattii Montegiorgio (FM) - LOTTO 37

Descrizione

🏡 area edificabile con 3.750 mc all'asta a Montegiorgio

Un'opportunità rara: terreno edificabile in vendita all'asta nel Comune di Montegiorgio, pronto per la realizzazione di un intervento residenziale o commerciale. Ideale per investitori e costruttori che cercano un immobile all'asta con urbanizzazione completata e rete servizi funzionante.

Terreno edificabile di 915 mq complessivi (censiti al Catasto Terreni, Foglio 47: particelle 339, 343 e 347) con un volume edificabile attribuito di 3.750,60 mc. La destinazione prevista dal PRG è residenziale e commerciale/direzionale: ciò rende il lotto adatto sia per una casa unifamiliare o plurifamiliare sia per un piccolo edificio polifunzionale. Le opere di urbanizzazione sono state realizzate e le reti impiantistiche sono raggiunte e conformemente collaudate, riducendo tempi e costi di allaccio per il futuro intervento.

La composizione catastale è dettagliata e utile per la progettazione: particella 339 (seminativo arborato) 345 mq; particella 343 (seminativo arborato) 421 mq; particella 347 (vigneto) 149 mq. Il lotto è ubicato in Via Dante Mattii, zona accessibile e inserita in piano di lottizzazione approvato, con vincoli urbanistici già definibili secondo la convenzione di redistribuzione aree tra i lottizzanti.

Contesto e servizi: Montegiorgio (FM) offre servizi di zona tipici di centro urbano medio-piccolo, con collegamenti stradali e vicinanza ai principali servizi locali. La vocazione mista del lotto (residenziale/commerciale) lo rende interessante sia per progetti residenziali (casa all'asta o appartamento all'asta da realizzare ex novo) sia per attività direzionali o commerciali di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile (lotto)
• Superficie: 915 mq complessivi (catastali)
• Piano: terreno
• Località: Montegiorgio (FM), Via Dante Mattii
• Stato: opere di urbanizzazione eseguite; reti impiantistiche raggiunte e collaudate
• Pertinenze: volume edificabile attribuito 3.750,60 mc; destinazione residenziale e commerciale/direzionale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Particelle catastali: n. 339 (345 mq), n. 343 (421 mq), n. 347 (149 mq)
• Prezzo base d'asta: € 103.032,00; cauzione richiesta: € 10.304,00; rilancio minimo: € 1.000,00

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