Appartamento All'asta In Viale Delle Rimembranze N8 - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con fondaco all'asta a montegranaro

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare in posizione comoda e a breve distanza dal centro. Lotto unico composto da un’abitazione di taglio tradizionale con fondaco pertinenziale, ideale per investimento o prima casa da personalizzare.

L’appartamento è un’unità residenziale di circa 75 mq commerciali (altezza interna 3,05 m), disposta al primo/ultimo livello del fabbricato e servita da scala comune (assenza ascensore). Internamente presenta ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno; un piccolo balcone/loggia (circa 3 mq) completa l’unità. Lo stato conservativo è modesto: finiture dell’epoca, infissi esterni in legno con vetro semplice, impianto di riscaldamento termoautonomo non funzionante (caldaia in cucina) e boiler elettrico per acqua sanitaria. Il fondo pertinenziale al piano seminterrato misura circa 8 mq (altezza 2,90 m) ed è accessibile dalla stessa scala.

Tra i plus: unità libera al momento dell’accertamento (in fase di svuotamento), posizione in zona residenziale consolidata (zona San Liborio) a circa 700 m dal centro di Montegranaro, contesto con prevalente destinazione abitativa e buon potenziale di riqualificazione. L’immobile è censito come abitazione economica (cat. A/3) e risulta ottimo per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con pertinenza utile per deposito o archivio.

Il quartiere offre servizi di prossimità e collegamenti rapidi verso il centro cittadino; Montegranaro è un centro con offerta commerciale e servizi pubblici di base, facilmente raggiungibile anche dalle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 75 m² commerciali (+ balcone 3 m²; fondaco 8 m²)
• Piano: primo / ultimo piano del fabbricato (senza ascensore)
• Località: viale delle Rimembranze, Montegranaro (FM) — zona San Liborio, a ~700 m dal centro
• Stato: scarso/da ristrutturare; impianto riscaldamento non funzionante
• Pertinenze: fondaco/ripostiglio al piano seminterrato (8 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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