Appartamento All'asta In Via Fermana Sud, Montegranaro (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con veranda all'asta a montegranaro

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta nel cuore di Montegranaro: ampia abitazione al primo piano con spazio esterno coperto, distribuzione pratica e maggiori potenzialità per una ristrutturazione mirata. Ideale per famiglie o investitori che vogliono entrare in una procedura di asta giudiziaria con un immobile subito sfruttabile.

L'appartamento è un'unità abitativa al piano primo con superficie utile lorda di circa 119,33 m² e una veranda/terrazza coperta di 5,20 m². L'accesso avviene tramite vano scala comune (SUL 10,84 m²) che collega l'alloggio al piano. Internamente la casa si compone di un ampio soggiorno, cucina/pranzo, più locali notte distribuiti in cinque vani catastali; la pianta regolare consente una facile razionalizzazione degli spazi e diverse soluzioni di restyling.

Lo stato conservativo è discreto: l'immobile è abitabile ma può beneficiare di interventi di ammodernamento per aumentare comfort ed efficienza. È stata stimata una spesa indicativa per oneri di regolarizzazione urbanistica su questa unità pari a €4.000,00 (dato riportato in perizia), utile da considerare nel budget complessivo d'acquisto all'asta.

Posizione centrale e pratica: l'appartamento si trova nella cintura del centro cittadino di Montegranaro, a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di comunicazione della zona. Questa collocazione offre buona accessibilità ai negozi, ai servizi pubblici e alle scuole, rendendo l'immobile adatto sia ad uso residenziale sia a investimento locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: SUL circa 119,33 m² + veranda coperta 5,20 m²
• Piano: primo (accesso da vano scala comune)
• Località: Montegranaro (FM)
• Stato: discreto / da ammodernare; oneri di regolarizzazione stimati €4.000
• Pertinenze: veranda coperta; vano scala comune (SUL 10,84 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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