Garage All'asta In Via Ermete Di Battista 25 - 63014 Montegranaro (FM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 garage con accessori e wc all'asta a montegranaro

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta con destinazione garage in zona comoda: locale al piano terra dotato di accessori e servizio igienico, ideale per chi vuole ampliare un’attività locale, creare un deposito sicuro o ottenere un posto coperto in centro città tramite asta giudiziaria.

Tipologia e disposizione: si tratta di un garage al piano terra con superficie utile lorda principale pari a 37,09 m², oltre a un locale accessorio comunicante di 11,33 m² (cisterna/locale) e un servizio igienico di circa 2,00 m². Accesso diretto dalla pubblica via (civico 26), planimetria regolare e locale su due lati liberi che ne facilitano l’utilizzo e le manovre.

Condizioni e conformità: l’unità è strutturalmente solida (muratura portante e orizzontamenti in latero cemento) con finiture interne relativamente recenti e in buone condizioni generali. È segnalata una non conformità urbanistica rispetto all’attuale destinazione catastale: la vendita è quindi da valutare tenendo conto degli eventuali adempimenti tecnici/urbanistici necessari. L’immobile risultava occupato alla data del sopralluogo — fattore da considerare per la gestione della consegna.

Punti di forza: ampia superficie coperta e locale accessorio comunicante che amplia le possibilità d’uso; posizione con accesso su marciapiede pubblico e buona visibilità; prezzo base d’asta contenuto rispetto al valore commerciale, rappresentando un’opportunità per investitori e professionisti. Ideale come garage, deposito, laboratorio o per attività che necessitano di spazio al piano strada.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Montegranaro (FM), in area urbana servita da vie di collegamento locali, negozi e servizi di quartiere; posizione comoda per raggiungere la costa marchigiana e i centri limitrofi. Ottima soluzione per chi cerca un immobile all'asta vicino ai principali servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage al piano terra (locale accessorio e wc)
• Superficie: SUL garage 37,09 m²; accessorio 11,33 m²; wc 2,00 m² (tot. superfici utili lorde secondo perizia)
• Piano: piano terra, accesso da marciapiede pubblico (civico 26)
• Località: Montegranaro (FM)
• Stato: buone condizioni strutturali; urbanisticamente non conforme (da regolarizzare)
• Pertinenze: locale accessorio comunicante (cisterna/locale) 11,33 m²; servizio igienico 2,00 m²
• Classe energetica: non classificabile / non applicabile

Valore base d'asta indicato in perizia: € 21.300,00.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti forniremo tutti i dettagli e l'assistenza necessaria.