Magazzino All'asta In Via Fermana Sud 9 - 63014 Montegranaro (FM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino funzionale all'asta a montegranaro

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un magazzino/deposito a prezzo competitivo nel centro di Montegranaro. Posizionato al piano seminterrato di un complesso residenziale, è ideale come spazio di stoccaggio, laboratorio o investimento per locazioni non abitative.

Il locale ha una superficie utile lorda di 32,33 m² e un'altezza utile di circa 2,90 m, con accesso dalla corte condominiale e ingresso al piano seminterrato. Lo spazio è regolare nella pianta, con finiture essenziali; la destinazione attuale è magazzino, quindi non è prevista una suddivisione interna complessa. Condizioni generali discrete: necessità di piccole opere di regolarizzazione urbanistica stimate nello studio tecnico (costo indicativo €1.500).

Tra i punti di forza: dimensioni contenute che facilitano gestione e costi di gestione, posizione comoda rispetto al centro cittadino, accesso agevole dalla corte comune e possibilità di utilizzi misti (deposito, archivio, laboratorio artigianale). Segnaliamo che, alla data della perizia, il bene risultava a disposizione dei precedenti intestatari: verificare lo stato di libero accesso prima dell'acquisto.

La zona è il centro urbano di Montegranaro (FM), con vicinanza a servizi di quartiere, collegamenti alla viabilità principale e ad attività commerciali. Posizione comoda per chi cerca un magazzino vicino al centro operativo della città e a breve distanza dalla costa marchigiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: 32,33 m² (SUL)
• Piano: seminterrato
• Località: Montegranaro (FM) - via Fermana Sud (edificio con accesso condominiale)
• Stato: condizioni discrete; lavori di regolarizzazione minimi stimati €1.500; verifica accesso/occupazione consigliata
• Pertinenze: accesso da corte condominiale (nessuna pertinenza esclusiva indicata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 9.350,00

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