Negozio All'asta In Viale Zaccagnini, 71, 63812 Montegranaro Fm, Italia Montegranaro, Fermo - LOTTO 6

Descrizione

🏡 negozio commerciale funzionale all'asta a montegranaro

In posizione commerciale, proponiamo immobile all'asta ideale per chi cerca un investimento o un punto vendita da personalizzare. Questa unità commerciale offre una superficie compatta e spazi facilmente adattabili: un'opportunità concreta per acquistare all'asta a Montegranaro.

Il negozio si sviluppa al piano terra per circa 67 mq commerciali (unità principale di circa 55 mq netti + servizi), con altezza interna di circa 3,00 m. L’unità è costituita da un ampio locale espositivo con bagno; internamente presenta finiture tradizionali (pavimento in graniglia, rivestimenti bagno in ceramica, pareti intonacate) e alcuni punti da ripristinare (presenza di infiltrazioni/umidità in aree limitate). È attualmente collegato a una porzione adiacente e comunica internamente con l’unità limitrofa, pertanto necessita di opere per renderlo autonomo (realizzazione parete divisoria e accesso indipendente al vano scale). Gli impianti risultano presenti ma non completamente autonomi (impianto elettrico collegato alla porzione adiacente; condizionatore esterno non funzionante).

Punti di forza: immobile conforme agli elaborati urbanistici e catastali, pianta regolare e altezze comode, posizione su viale ben servito che favorisce visibilità e accessibilità. Si presta a molteplici destinazioni commerciali o artigianali di piccola scala, con margine di valorizzazione a seguito di lavori limitati per l’autonomia.

Contesto e servizi: ubicato in viale Benigno Zaccagnini a Montegranaro, in una zona mista residenziale e commerciale vicino al campo sportivo e al palazzetto dello sport. L’area è ben collegata dalla viabilità locale e servita da infrastrutture primarie, ideale per attività di quartiere e per chi cerca una posizione con buon passaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (porzione di locale)
• Superficie: circa 67 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: viale Benigno Zaccagnini, Montegranaro (FM)
• Stato: mediocre/da ripristinare; conforme urbanisticamente e catastalmente
• Pertinenze: nessuna autonoma; comunica con porzione adiacente e privo di accesso completamente indipendente al momento
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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