Appartamento All'asta In Viale Zaccagnini, 63812 Montegranaro Fm, Italia Montegranaro, Fermo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere con ripostiglio all'asta a montegranaro

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato in una palazzina residenziale di Viale Benigno Zaccagnini, ideale per investitori o per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare. L'immobile viene proposto nello stato di fatto descritto in perizia e si presta a interventi mirati per essere reso autonomo e redditizio.

L'unità è un appartamento di circa 63 m² commerciali posto al primo piano, accessibile tramite vano scala di uso comune (sub 15). Internamente si compone di corridoio d'ingresso, due camere, un ripostiglio e bagno. Le finiture sono datate (pavimenti in piastrelle, porte in legno, infissi in legno con vetro semplice) e l'unità è in normale stato conservativo; l'impianto di riscaldamento è con radiatori in ghisa. L'immobile è parte di un più ampio alloggio e attualmente non dispone di accesso indipendente né di contatori autonomi: gli eventuali interventi di divisione e la regolarizzazione comporteranno opere e oneri tecnici.

Tra i punti di forza: metratura contenuta e distribuzione semplice, posizione comoda vicino ai servizi e alle aree sportive della cittadina. La zona è ben servita, con collegamenti stradali e infrastrutture primarie a pochi passi dal centro urbano; la vicinanza al campo sportivo e al palazzetto garantisce visibilità e facilità di utilizzo. Si segnala la presenza di alcune difformità catastali/urbanistiche sanabili tramite le pratiche in sanatoria indicate in perizia.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (porzione di alloggio)
• Superficie: circa 63,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso tramite vano scala comune, no ascensore)
• Località: Viale Benigno Zaccagnini, Montegranaro (FM)
• Stato: normale stato conservativo, finiture datate; accesso non indipendente; contatori non autonomi
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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