Appartamento All'asta In Via Benedetto Croce, 42, 63812 Montegranaro Fm, Italia Montegranaro, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e soffitta all'asta a montegranaro

Questo immobile è proposto all'asta ed è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa con garage e pertinenze, da valorizzare con interventi di ristrutturazione e ricostruzione sismica. Opportunità interessante per investitori o acquirenti che valutano procedure di asta giudiziaria a Montegranaro (FM).

L'unità è costituita da un appartamento su rialzato e secondo piano con balconi, loggia e soffitta collegata; gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, tipici di costruzioni anni ’70. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato e una quota parte del porticato condominiale. L’immobile è attualmente inagibile a causa di danni sismici e richiede lavori di riparazione, ma la pratica urbanistica risulta regolarizzata e il progetto è compatibile con l’accesso a finanziamenti pubblici per il recupero sismico (valutazione preventiva L3).

Gli ambienti: ampia zona giorno, cucina, corridoi e tre camere principali con affacci su balconi e loggia; sottotetto/soffitta praticabile; servizi e accessi al piano. Il garage pertinenziale è di comode dimensioni per un singolo veicolo. L’immobile non è dotato di ascensore e le utenze non risultano attive al momento del sopralluogo.

La posizione è in una zona residenziale di completamento del Comune di Montegranaro, con buona vicinanza a servizi locali, scuole e collegamenti viari della cintura urbana. Contesto tipico di quartiere residenziale, con parcheggi condominiali e spazi esterni comuni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenza garage e soffitta (lotto unico)
• Superficie: superficie costruita totale 216,90 m² (appartamento 192,39 m²; garage 24,51 m²); superficie convenzionale vendibile 166,68 m² (superficie ricalcolata 172,99 m²)
• Piano: appartamento piano rialzato e secondo; garage piano seminterrato primo
• Località: Montegranaro (FM)
• Stato: attualmente inagibile per danni sismici; da ristrutturare/riparare; pratica edilizia in sanatoria e valutazione L3 favorevole per accesso a finanziamento pubblico
• Pertinenze: garage 24,51 m²; quota parte porticato condominiale; balconi, loggia e soffitta (sottotetto)
• Classe energetica: non indicata (da acquisire)

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