Riferimento EX04331260
Appartamento All'asta In Via Cima Di Colle 300 - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO UNICO
– mq
€ 21.938
Descrizione
🏡 Appartamento da ristrutturare con lastrico all'asta a Montegranaro
Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunitĂ per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo da ristrutturare secondo i propri gusti. Ideale per investitori o per chi desidera ricavare una soluzione abitativa in zona tranquilla.
L'unità è un appartamento al piano terra di 65 m² commerciali, composto da due camere, cucina, bagno e un ripostiglio ricavato nel sottoscala esterno che conduce al lastrico solare-terrazza. Soffitti a 2,70 m; l'immobile fa parte di un ex fabbricato colonico costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2000.
Lo stato conservativo è pessimo: l'appartamento è in stato di abbandono con evidenti fenomeni di umidità e infiltrazioni. Finiture, serramenti e impianti sono da rifare; gli impianti risultano non conformi ma regolarizzabili (costi stimati per la messa a norma € 6.500). Classe energetica indicata: G.
La proprietà si trova nella frazione Guazzetti di Montegranaro, in area periferica a prevalente vocazione agricola. Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti; il traffico è scorrevole ma i parcheggi sono limitati. L'immobile offre quindi privacy e possibilità di riqualificazione con interventi mirati.
Dati economici dalla perizia: valore di mercato stimato €45.500; valore di vendita giudiziaria (stato attuale) €39.000 — un'occasione concreta per chi valuta un acquisto all'asta.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 65,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (altezza interna 2,70 m)
• Località : Montegranaro (Contrada Cima di Colle, frazione Guazzetti)
• Stato: pessime condizioni, da ristrutturare (umidità /infiltrazioni)
• Pertinenze: ripostiglio nel sottoscala esterno; accesso a lastrico solare-terrazza
• Classe energetica: G
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.