Appartamento All'asta In Via Nilde Jotti 9 - 63014 Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balconi all'asta a Montegranaro

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa moderna in contesto residenziale di recente costruzione. Inserito in una palazzina del 2004, l'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti vicino ai servizi.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 108,09 m² (superficie principale 96,34 m² + balconi 23,50 m² calcolati al 50%). Si trova al piano secondo (interno 8) con ascensore e soffitti h 2,70 m. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto, due bagni e due balconi, con finiture quali pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro termico e persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni.

Tra i punti di forza: palazzina recente (2004) con ascensore, esposizione favorevole e doppio affaccio su balconi, spazi interni funzionali e finiture curate. L'unità ha diritto alle parti comuni (rampe di accesso, spazio di manovra al piano interrato PS1, vano scala e ascensore). La perizia indica uno stato di manutenzione generale buono; si segnala però che l'immobile risultava occupato dal debitore al momento del sopralluogo — elemento da considerare per i tempi di liberazione in caso di acquisto all'asta.

Ubicato in zona semicentrale residenziale di Montegranaro (zona C1 di espansione), l'appartamento è ben servito: supermercati, negozi e impianti sportivi nelle vicinanze; ottimi collegamenti con Fermo (Km 16) e Civitanova Marche (Km 18), autostrada e stazione ferroviaria a circa 18 km. Traffico locale, parcheggi disponibili e urbanizzazioni primarie e secondarie già presenti rendono l'ubicazione pratica e comoda anche per chi si sposta in auto.

Valore di mercato stimato €140.517,00; valore di vendita giudiziaria indicato in perizia €140.041,57. Trasparenza sulle condizioni e sulla procedura: vendita tramite asta giudiziaria a Montegranaro, informazioni tecniche fornite da CTU nel rapporto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 108,09 m² (commerciali) — 96,34 m² netti + 23,50 m² balconi
• Piano: 2° con ascensore (interno 8)
• Località: Montegranaro (Via Nilde Jotti 9)
• Stato: buono; immobile occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: diritto alle parti comuni (rampe, spazio di manovra PS1, vano scala, ascensore)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.