Appartamento All'asta In Viale Zaccagnini, 63812 Montegranaro Fm, Italia Montegranaro, Fermo - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a Montegranaro

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca un acquisto da ristrutturare con potenziale di rendimento o una casa personale da personalizzare. Inserito in un condominio dotato di ascensore, è proposto tramite asta giudiziaria con perizia tecnica disponibile.

L'unità è un appartamento residenziale di 90,40 m² commerciali, posto al 4° piano e servito da vano scala con ascensore. Disposto con zona giorno separata dalla zona notte, comprende soggiorno/cucina, due camere, doppi servizi e balconi; le finiture interne sono di tipo tradizionale (gres porcellanato), gli infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC. Riscontrate tracce di umidità e lievi lesioni murarie che richiedono interventi di manutenzione, motivo per cui l'immobile è offerto come da perizia con stato di conservazione medio/mediocre.

Punti di forza: piano comodo e servito da ascensore, esposizione nella media, balconi che aumentano la vivibilità e possibilità di personalizzazione con lavori di efficientamento; l'immobile è libero al sopralluogo, quindi immediatamente disponibile per operazioni successive all'acquisto. Si segnala la presenza di lievi difformità interne regolarizzabili con pratica edilizia in sanatoria (costi stimati nella perizia) e variazione catastale.

Il contesto è semicentrale a Montegranaro (Viale Benigno Zaccagnini): zona residenziale con servizi di quartiere, parcheggi nelle vicinanze, traffico locale e buona dotazione di servizi pubblici e commerciali. Collegamenti comodi per spostamenti verso il centro e i comuni limitrofi rendono l'immobile adatto sia a famiglie sia a investitori interessati all'asta giudiziaria Montegranaro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 90,40 m² (superficie commerciale)
• Piano: 4° piano (ascensore presente)
• Località: Montegranaro, Viale Benigno Zaccagnini
• Stato: stato di manutenzione mediocre; necessita interventi e regolarizzazioni
• Pertinenze: balconi
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Valore perizia (data 18/04/2024): valore di vendita giudiziaria € 78.460,00
• Note tecniche: immobile libero al sopralluogo; lievi difformità regolarizzabili (pratica di sanatoria e variazione catastale con costi stimati in perizia)

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