Appartamento All'asta In Viale Zaccagnini, 63812 Montegranaro Fm, Italia Montegranaro, Fermo - LOTTO 9

Descrizione

🏡 mansarda da completare con ascensore all'asta a montegranaro

Questa mansarda da completare, offerta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale di ristrutturazione in una zona residenziale di Montegranaro. Posizionata all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, è libera e pronta per essere valorizzata con interventi mirati.

L'unità è una mansarda di 73 m² (superficie commerciale) posta al piano sesto. La categoria catastale è A/2; la perizia segnala che è in parte al grezzo: gli impianti idrico ed elettrico risultano presenti, ma l'immobile non soddisfa attualmente i requisiti di abitabilità. È stata presentata pratica di sanatoria (SCIA n. 407/2021), pertanto si presenta come un ottimo caso per chi valuta interventi di completamento e trasformazione.

Interni e dotazioni: ambiente unico (mansarda) da rifinire internamente, senza pertinenze o spazi esterni dedicati. L'accesso è garantito da vano scala con ascensore, il vano condominiale è mantenuto e l'immobile è libero al momento del sopralluogo. Stato conservativo generale: mediocre/su finiture da completare; impianti presenti ma da verificare e adeguare per ottenere l'agibilità.

Punti di forza: posizione all'ultimo piano con potenzialità di ricavare spazi vivibili personalizzati, condominio servito da ascensore e iter di sanatoria avviato che facilita il recupero a uso abitativo. Trasparenza sulle criticità: necessario completare lavori interni e adeguare impianti per ottenere abitabilità definitiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mansarda (unità abitativa)
• Superficie: 73,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: 6° (ultimo piano) con ascensore
• Località: Montegranaro, viale Benigno Zaccagnini
• Stato: parzialmente al grezzo / non abitabile allo stato attuale (sanatoria presentata SCIA n. 407/2021)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non indicata (IPE non disponibile)
• Spese condominiali indicative: annue €246,09; condominiali insolute segnalate €584,15

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