Terreno All'asta In Via Alpi - Montegranaro (FM) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante con accesso asfaltato all'asta a montegranaro

Terreno edificabile in vendita all'asta: un'opportunità per investitori e imprese che cercano un lotto pronto all'uso nella zona industriale "Villa Luciani" di Montegranaro. Posizione comoda e accesso diretto da via Alpi rendono questo immobile all'asta facile da raggiungere e subito utilizzabile.

Si tratta di un terreno industriale di circa 3.000 m², non di un appartamento all'asta o di una casa all'asta: ideale per ampliamento di attività, parcheggio aziendale o progetto produttivo. Il fondo è asfaltato (in precedenza adibito a parcheggio dipendenti) e presenta un andamento quasi pianeggiante con leggero declivio da ovest verso est, agevolando le operazioni di carico/scarico e la logistica.

Il lotto è accessibile a livello strada tramite sbarra metallica automatizzata, caratteristica che assicura controllo degli accessi e riservatezza. La perizia indica corrispondenza catastale ed edilizia; è comunque consigliata una verifica urbanistica e tecnico-amministrativa presso l'Ufficio Tecnico Comunale prima di avviare interventi.

Punti di forza: superficie generosa (3.000 m²) in zona industriale consolidata, accesso asfaltato e recintato, ubicazione fronte via Alpi con ottima visibilità. Criticità: l'area rientra in PAI come area soggetta a frana con rischio moderato (F-019-0036, rischio R1) — valutazione e permessi da concordare con gli enti competenti prima di eventuali costruzioni.

Questo immobile all'asta in zona industriale di Montegranaro rappresenta un'opzione concreta per chi cerca terreno edificabile con accesso immediato e possibilità di utilizzo operativo; l'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria a Montegranaro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile industriale
• Superficie: 3.000 m² (foglio 9, particella 301)
• Piano: terreno, livello strada (accesso diretto via Alpi)
• Località: Montegranaro (FM) – zona industriale "Villa Luciani"
• Stato: asfaltato, precedentemente utilizzato come parcheggio, andamento quasi pianeggiante con leggero declivio ovest→est
• Pertinenze: accesso con sbarra metallica automatizzata; recinzione e fondo asfaltato
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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