Appartamento All'asta In Via Filippo Turati, 36, 63014 Montegranaro Fm, Italia - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Garage all'asta a Montegranaro, spazioso e versatile

Cogli l'opportunità di un acquisto intelligente all'asta! Questo ampio garage a Montegranaro rappresenta una soluzione pratica e vantaggiosa, ideale sia per proteggere la tua auto sia per disporre di uno spazio extra in una zona comoda e ben servita.

L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 65,29 mq (59,35 mq utili), è situata al piano seminterrato (S1) di un moderno fabbricato condominiale edificato nel 2005. L'accesso è facilitato da una comoda rampa condominiale con portone basculante elettrificato e un ingresso pedonale dedicato. Un ulteriore accesso è disponibile dal vano scale condominiale tramite porta tagliafuoco.

L'interno si presenta come un unico locale di forma rettangolare, con altezze variabili tra 2.50 m e 1.85 m, pavimentato e con pareti e soffitti intonacati. Tre piccole finestre alte assicurano una buona illuminazione naturale e il ricambio d'aria. Sebbene in buono stato manutentivo generale, sono state rilevate e riparate delle vecchie infiltrazioni d'acqua e sono presenti alcune difformità edilizie e catastali che richiedono regolarizzazione, ma sono considerate di "criticità bassa" e gestibili con costi e tempi contenuti (circa 1 mese). Gli allacci di acqua e corrente, attualmente legati a un appartamento superiore, necessitano di essere resi autonomi; tale costo è già stato considerato nella stima del valore di vendita all'asta.

Il garage è inserito in una posizione semicentrale e tranquilla di Montegranaro, in un'area residenziale ben servita da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze troverai supermercati e altre comodità, rendendo l'ubicazione particolarmente funzionale per le esigenze quotidiane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Garage / Posto auto
• Superficie: 65,29 mq commerciali (59,35 mq utili)
• Piano: Seminterrato (S1)
• Località: Montegranaro (FM)
• Stato: Buono stato manutentivo, con difformità regolarizzabili e necessità di autonomia utenze. Attualmente occupato dal debitore come garage/magazzino.
• Pertinenze: Locale unico con accessi condominiali.
• Classe energetica: Non obbligatoria (locale di servizio).

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