Palazzo All'asta In Via Alessandro Manzoni, 58, 63812 Montegranaro Fm, Italia Montegranaro, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio versatile con ampio accesso su strada all'asta a montegranaro

Questo immobile all'asta è un laboratorio/magazzino al piano terra con ingresso diretto da via Manzoni, ideale per chi cerca un locale commerciale o deposito da ristrutturare a prezzo d'occasione. Opportunità interessante in asta giudiziaria nel cuore della zona Liborio di Montegranaro.

Spazi e stato: si tratta di un locale di circa 79,6 m² di superficie commerciale (SEL 87,76 m²; SIL 78,02 m²; SIN 75,86 m²) con altezza interna di 3,40 m. L'unità presenta un ampio portone di accesso fronte strada (circa 250 cm), una finestra su lato ovest e impianti vetusti; è priva di impianto di riscaldamento e di agibilità. All'interno sono state eseguite modifiche non autorizzate che hanno reso una porzione interclusa (accessibile solo attraverso il vicino sub. 14): la zona interclusa è dotata di servizio WC con antibagno e aerazione diretta.

Punti di forza: accesso diretto dalla strada, altezza utile per utilizzi diversi (laboratorio, magazzino, autorimessa o conversione a varie destinazioni compatibili), posizione comoda e visibile. Criticità chiaramente evidenziate in perizia: necessità di ripristino delle compartimentazioni interne per ripristinare la piena accessibilità, impianti da adeguare e assenza di agibilità — fattori che consentono però di valutare l'immobile con margini interessanti in sede d'asta.

Contesto e servizi: ubicato nella zona Liborio, a nord-est del centro di Montegranaro, l'immobile gode di buona accessibilità e vicinanza a servizi di quartiere. L'area è residenziale con attività commerciali e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo il locale pratico per attività di deposito, officina o uso professionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / magazzino (C/3)
• Superficie: SEL 87,76 m² — SIL 78,02 m² — superficie commerciale 79,60 m²
• Piano: piano terra, accesso diretto su strada
• Località: via Alessandro Manzoni 56, zona Liborio — Montegranaro (FM)
• Stato: vetusto, con parti interne non conformi da ripristinare; privo di agibilità e di riscaldamento; impianti vetusti
• Pertinenze: accesso con portone stradale, finestra; corte condominiale condivisa per parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuta l'opportunità: se desideri informazioni su documentazione, visite o supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Montegranaro, contattaci e ti aiutiamo passo passo nell'acquisto all'asta.