Negozio All'asta In Via G Di Vittorio Montegranaro 11/13 - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio da ristrutturare con vetrina all'asta a montegranaro

Immerso nella periferia ovest di Montegranaro, questo immobile all'asta offre una superficie generosa e la libertà di ristrutturazione per trasformare uno spazio commerciale grezzo in una soluzione su misura. Opportunità interessante per investitori o operatori commerciali in cerca di un immobile all'asta con ampie potenzialità.

Locale commerciale di 163 mq al piano terra rialzato, accessibile dalla via pubblica g. Di Vittorio tramite scala esterna e dotato di ampia vetrina su strada. Lo stato è non ultimato: pavimentazioni e vetri degli infissi da completare, impianto elettrico predisposto ma senza corpi illuminanti e componenti a norma, assente l’impianto di riscaldamento. È presente un servizio igienico da ultimare. L’unità è libera e senza occupanti, pronta per interventi di finitura o riconversione.

I punti di forza sono la metratura contenuta ma sfruttabile (mq 163), la posizione su strada con visibilità e la libertà d’uso data dall’assenza di vincoli urbanistici o irregolarità catastali. Criticità chiare e trasparenti: mancanza di agibilità certificata per l’unità, assenza di impianti completi e limitata disponibilità di parcheggi nella zona; le strade circostanti sono strette e il servizio di trasporto pubblico è scarso.

La zona è prevalentemente residenziale (edificata tra fine anni ’70 e inizi anni ’80), tranquilla ma più adatta a destinazioni abitative rispetto ad attività commerciali con forte afflusso. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di base del quartiere; la posizione rimane interessante per chi valuta un investimento in asta giudiziaria a Montegranaro con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (unità commerciale)
• Superficie: 163 mq (consistenza catastale)
• Piano: piano terra rialzato, accesso tramite scala esterna
• Località: Montegranaro, via G. Di Vittorio 11-13
• Stato: non ultimato (pavimenti, vetri infissi da completare; impianto elettrico non a norma; assente riscaldamento; servizio igienico da completare). Unità libera.
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata; spese condominiali consolidate riportate per €1.826,66
• Classe energetica: APE non disponibile (immobile incompleto)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti nella procedura d'acquisto all'asta.