Negozio All'asta In Via G Di Vittorio Montegranaro 11/13 - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Negozio da ristrutturare 163 mq all'asta a Montegranaro

Questo immobile all'asta offre un'ampia superficie commerciale da trasformare: un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Vendita tramite asta giudiziaria a Montegranaro.

Locale commerciale di 163 mq situato al piano terra rialzato, accessibile da scala esterna su via G. Di Vittorio. Lo spazio interno è ampio e in open space, con un servizio igienico da completare; le pavimentazioni e i vetri degli infissi mancano e l'impianto elettrico è presente solo con i conduttori (manca l'adeguamento di corpi illuminanti, interruttori e prese). Non è presente l'impianto di riscaldamento e non risulta rilasciata agibilità.

I punti di forza sono la metratura generosa e la flessibilità distributiva, ideale per attività commerciali che prevedano una ristrutturazione completa o per investitori interessati a interventi di riqualificazione. L'immobile è libero e pronto per essere preso in carico da chi intenda completarlo secondo le proprie esigenze; attenzione: per usi commerciali occorre valutare la mancanza di finiture e la necessità di adeguare gli impianti.

La zona è residenziale, edificata tra la fine degli anni '70 e gli inizi degli '80, periferia ovest di Montegranaro: l'area è ben servita per la residenza ma presenta criticità per attività commerciali (scarso parcheggio, strade relativamente strette e limitati servizi di trasporto pubblico). Posizione con affaccio sulla via pubblica, buona visibilità pedonale locale.

Valore indicativo stimato dal perito: OMV €37.768 (valore di mercato), valore da porre all'asta indicato €35.941 (dettaglio in perizia). Classe energetica: non disponibile (immobile non completato).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / unità immobiliare commerciale
• Superficie: circa 163 mq
• Piano: piano terra rialzato, accesso da scala esterna
• Località: Montegranaro (FM), via G. Di Vittorio 11-13
• Stato: non ultimato, privo di pavimentazioni finite, vetri infissi mancanti, impianto elettrico solo con fili, impianto di riscaldamento assente, servizio igienico da completare; agibilità non attestata
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non disponibile (APE non significativo per immobile incompleto)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per tutte le informazioni e per accompagnarti nella procedura di asta giudiziaria a Montegranaro.