Appartamento All'asta In Via Indipendenza, 3, 63812 Montegranaro Fm, Italia Montegranaro, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento grezzo con balcone all'asta a Montegranaro

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da finire e personalizzare nel cuore residenziale di Montegranaro. Immobile all'asta ideale per investitori o acquirenti che vogliono completare le finiture a proprio gusto.

L'appartamento è un'unità al piano primo (primo sottotetto), accessibile dal vano scala condominiale, con superficie lorda di circa 121,00 mq e balcone di 10,50 mq (superficie commerciale complessiva circa 124,15 mq). Gli ambienti interni prevedono ingresso, soggiorno-cucina, cucina separata, disimpegno, corridoio, tre camere e un bagno; le altezze variano da 3,50 m a 2,30 m. Stato: consegna allo stato grezzo con pavimentazione in marmo presente solo in soggiorno e corridoio; molte stanze da completare. Impianti elettrico, idrico e gas predisposti ma non ultimati (mancano radiatori, caldaia e sanitari).

Punti di forza: grande superficie sfruttabile, ampia altezza interna che favorisce soluzioni architettoniche e di soppalco, balcone con esposizione ad est e possibilità di personalizzare finiture e distribuzione. Situazione trasparente dal punto di vista urbanistico (titolo originario presente ma lavori da ultimare): ottima occasione per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale di rivalutazione a seguito di completamento lavori.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Montegranaro, a circa 2 km dal centro storico; area servita da collegamenti stradali e dotata di servizi primari e attività commerciali nelle vicinanze. Ideale per famiglie o per uso investimento da mettere a reddito dopo la ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: 121,00 m² lordi (balcone 10,50 m²) — sup. comm. circa 124,15 m²
• Piano: primo (primo sottotetto), accesso da vano scala condominiale
• Località: Montegranaro (FM)
• Stato: allo stato grezzo; impianti predisposti ma non funzionanti; necessaria ultimazione lavori e finiture
• Pertinenze: balcone (esposizione est)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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