Attivita Commerciale All'asta In Via Anna Kuliscioff, 63812 Montegranaro Fm, Italia Montegranaro, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Laboratorio e deposito 509 m² all'asta a Montegranaro

Questa opportunità all'asta propone un ampio immobile commerciale composto da laboratorio e deposito, ideale per chi cerca spazio di stoccaggio e attività produttiva in zona semicentrale. La proprietà è offerta tramite asta giudiziaria e rappresenta un'occasione per acquisire metrature importanti a Montegranaro.

Il complesso è composto da un laboratorio al piano terra (accesso da via Anna Kuliscioff, vetrine metalliche) di 189 m² commerciali e da un deposito al primo piano (con rampa esterna di accesso) di 320 m² commerciali, per una consistenza complessiva di 509 m². Il laboratorio presenta un'apertura sul solaio verso un'unità pignorata adiacente e non è dotato di servizi igienici; il deposito è invece provvisto di bagno e ripostiglio (eventuale secondo bagno non completato) e dispone di un'apertura nel pavimento per la movimentazione merci. Le altezze interne sono rispettivamente circa 4,11 m (laboratorio) e 3,21 m (deposito).

Lo stato conservativo è indicato come non utilizzato e in cattivo stato, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria; gli infissi esterni del deposito sono in alluminio verniciato rosso. L'immobile è attualmente occupato dal debitore: si tratta quindi di un immobile all'asta con le relative implicazioni di presa di possesso. Alla perizia risultano spese condominiali insolute pari a €1.714,78 (ripartite tra i subalterni), elemento da considerare nell'analisi economica dell'acquisto.

Punto di forza sono le ampie superfici e la configurazione che favorisce attività commerciali, magazzinaggio o trasformazioni produttive leggere; l'accesso tramite rampa e le vetrine su strada garantiscono visibilità e comodità di carico/scarico. Trasparenza: valore di mercato stimato €204.650,00; valore di vendita giudiziaria indicato in perizia €202.935,22.

L'immobile è ubicato in zona semicentrale di Montegranaro, in un contesto residenziale con servizi e collegamenti a breve distanza. La posizione è comoda per accessi dalla viabilità locale e vicina ai principali centri limitrofi, rendendo l'unità funzionale sia per attività locali sia per logistica di area provinciale.

Per ricevere maggiori informazioni sul lotto, sui termini dell'asta o per organizzare una visita, contattaci: possiamo accompagnarti passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio + deposito (immobile commerciale)
• Superficie: totale 509,00 m² (laboratorio 189,00 m²; deposito 320,00 m²)
• Piano: laboratorio piano terra (accesso da via Anna Kuliscioff); deposito 1° piano (rampa esterna) — livelli seminterrati su via Di Vittorio
• Località: Montegranaro (via Anna Kuliscioff / accesso anche da via Di Vittorio)
• Stato: non utilizzato, cattivo stato; necessita interventi di manutenzione; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: bagno e ripostiglio nel deposito; apertura sul solaio per movimentazione merci; vetrine metalliche; rampa di accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Spese condominiali insolute: €1.714,78
• Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: €202.935,22

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.