Appartamento All'asta In Via Castelfidardo 68 - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa cielo‑terra con terrazza all'asta a Montegranaro

All'asta: intera casa cielo/terra nel cuore del centro storico di Montegranaro, con ampi spazi su più livelli e una terrazza a tetto calpestabile che dona una rara opportunità di vivere in centro con uno spazio esterno privato. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con alto potenziale di personalizzazione.

Si tratta di un’abitazione residenziale distribuita su quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo e secondo) per una superficie catastale complessiva di 203 mq (consistenza catastale di 10 vani). L’immobile è accessibile da Via Castelfidardo (ingresso principale) salendo da Viale Felice Cavallotti; al piano superiore è presente un locale e un ampio terrazzo a tetto con ringhiera. Al seminterrato è incluso un locale garage pertinenziale di 65 mq.

Tra i plus: posizione centrale non lontano dal Municipio, la presenza del garage di generose dimensioni, il terrazzo a tetto utilizzabile e la struttura in muratura portante che offre solide basi per interventi di recupero e ridistribuzione degli spazi. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si invita a prendere visione della perizia tecnica predisposta dal CTU per valutare condizioni e opportunità.

Contesto e servizi: ubicato nella zona storica di Montegranaro, con accesso diretto alle principali vie di comunicazione, uffici comunali e servizi di quartiere. Buona posizione rispetto ai collegamenti locali e ai servizi quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa cielo‑terra ad uso residenziale
• Superficie: 203 mq (consistenza catastale 10 vani)
• Piano: seminterrato, piano terra, primo e secondo; locale e terrazza al piano superiore
• Località: Via Castelfidardo n.68, centro storico, Montegranaro (FM)
• Stato: venduta nello stato di fatto e di diritto; condizioni da verificare in perizia
• Pertinenze: garage al piano seminterrato di 65 mq (Cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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