Appartamento All'asta In Via Vecchia Fermana 76 - 63014 Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con magazzino all'asta a Montegranaro

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta nel centro di Montegranaro: appartamento al piano terra con pertinenze che offrono flessibilità d'uso e potenziale per un investimento con margine di valorizzazione.

L'immobile è un appartamento al piano terra di circa 65,13 mq (superficie lorda), composto da tre vani e servizi. All'unità sono annessi un magazzino al piano terra (sub. 10, 20,52 mq) e una porzione di sottotetto (sub. 18, circa 16,00 mq) oltre ad un'area urbana pertinenziale. Accesso dall'ingresso comune; la cucina dispone di apertura sulla corte interna.

L'appartamento risulta in buone condizioni generali, con interventi esterni di manutenzione già eseguiti; il magazzino è classificato come non abitabile ma rappresenta un comodo spazio di deposito o utilizzo professionale. Il sottotetto è accorpato in quota parte e può essere sfruttato come deposito accessorio, a seconda delle esigenze e degli adempimenti tecnici necessari.

Punti di forza: soluzione completa con spazi accessori (magazzino + sottotetto) che aumentano le possibilità di utilizzo e di rendimento; posizione su via Vecchia Fermana, vicina ai servizi locali; prezzo base d'asta indicato nella perizia che rende l'acquisto un'opportunità per chi cerca un immobile da abitare o da destinare a reddito tramite asta giudiziaria a Montegranaro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze (magazzino e sottotetto)
• Superficie: appartamento 65,13 mq (sup. lorda); magazzino 20,52 mq; sottotetto circa 16,00 mq (quota parte)
• Piano: piano terra (sottotetto al piano terzo/sottotetto)
• Località: Montegranaro, via Vecchia Fermana (n. 76)
• Stato: appartamento in buone condizioni; magazzino non abitabile; sottotetto uso deposito/pertinenziale
• Pertinenze: magazzino piano terra (sub.10); magazzino/sottotetto (sub.18, quota ex sub.13); area urbana (sub.15)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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