Appartamento All'asta In Via Ermete Di Battista 36 - 63014 Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio centrale con retro all'asta a montegranaro

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una piccola unità commerciale nel centro storico di Montegranaro. Posizionato all'angolo tra via Ermete Di Battista e via Trieste, il locale è proposto in vendita nell'ambito di un'asta giudiziaria a Montegranaro.

L'unità è un negozio (cat. C/1) di 36 mq commerciali al piano primo, con accesso indipendente tramite scalinata esterna da via Trieste (senza ascensore). Internamente presenta un vano espositivo con retro negozio e un servizio; i pavimenti sono in piastrelle di graniglia e gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'immobile è attualmente libero da occupazione e non è dotato di impianto di riscaldamento.

Punti di forza: posizione angolare nel centro storico con buona visibilità pedonale, ingresso autonomo dalla strada, presenza di retro e servizio che rendono la soluzione pronta per diverse attività commerciali o per un piccolo investimento. Le finiture sono datate: questo offre la possibilità di ristrutturazione e personalizzazione a costi contenuti per aumentarne il valore.

Contesto e servizi: si trova nel tessuto urbano centrale di Montegranaro (FM), comodo a negozi di vicinato, servizi pubblici e collegamenti locali. Ideale per chi cerca un locale commerciale in una zona con passaggio e visibilità, valorizzabile con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (cat. C/1)
• Superficie: 36 m² (commerciali)
• Piano: primo (accesso da scalinata esterna) — no ascensore
• Località: Montegranaro (FM), via Ermete di Battista ang. via Trieste
• Stato: libero, non riscaldato; finiture datate (pavimenti in graniglia, infissi in legno vetro singolo)
• Pertinenze: retro negozio e bagno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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