Laboratorio All'asta In Via Berlinguer 7 - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio commerciale con vetrine all'asta a Montegranaro

Questo immobile viene proposto all'asta: un laboratorio con ampie vetrine su strada di forte passaggio, ideale per chi cerca una soluzione commerciale con visibilità e parcheggio nelle immediate vicinanze. Opportunità interessante per investitori o attività locali in cerca di spazio pronto per essere rimesso a nuovo.

Il locale ha una superficie commerciale di circa 98 m² ed è censito come categoria C/3 (laboratorio). Si trova al primo livello sottostrada (S1) e si affaccia sulla SP30 tramite due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità dall'esterno. È dotato di una corte esclusiva esterna contigua all'area comune adibita a parcheggio, un plus pratico per clienti e fornitori.

Lo stato conservativo è discreto: sono necessari alcuni interventi per la piena funzionalità e l'adeguamento estetico, tra cui il rifacimento di una porzione di parete divisoria, la posa del pavimento, la revisione e la manutenzione degli impianti a seguito di prolungata inattività e ritocchi di tinteggiatura. Questi lavori rendono l'immobile un’occasione per personalizzare gli spazi secondo le esigenze della nuova attività.

Punti di forza: posizione fronte SP30 con visibilità e accesso pedonale/veicolare, corte esclusiva e parcheggio vicino, metratura generosa per attività artigianali, commerciali o di servizio. L’immobile è proposto con prezzo base d’asta indicato nella perizia, offrendo un potenziale vantaggio economico per chi valuta un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio commerciale (categoria C/3)
• Superficie: circa 98 m² (superficie lorda commerciale)
• Piano: primo livello sottostrada (S1)
• Località: Montegranaro (affaccio su SP30)
• Stato: discreto, necessita lavori di rifinitura e manutenzione impianti
• Pertinenze: corte esclusiva esterna contigua ad area parcheggio comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e fornirti tutte le informazioni necessarie.