Casa Singola All'asta In Via Elpidiense Sud N 180 - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO 3

Descrizione

Ampio locale all'asta con terrazza da personalizzare a Montegranaro

Immergiti nell'opportunità di plasmare il tuo futuro: questo spazioso locale all'asta a Montegranaro attende solo la tua visione per trasformarsi nella casa o nel progetto che hai sempre sognato. Un investimento strategico in una zona residenziale e comoda, dove il potenziale è illimitato.

Al piano secondo sotto strada si sviluppa un vasto ambiente di circa 90 mq, attualmente privo di tramezzature interne e finiture, fornendo una tela bianca perfetta per esprimere la tua creatività. Unico nel suo genere, include l'impianto elettrico e offre la massima libertà progettuale, dall'organizzazione degli spazi alla scelta dei materiali, per creare un ambiente su misura per le tue esigenze.

Un vero plus è la generosa terrazza di circa 50 mq, posta sul lato sud e accessibile tramite scala esterna, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare piccole riunioni. Completano la proprietà due ulteriori locali al piano terzo sotto strada: uno di 32 mq con ingresso indipendente dalla corte comune e un altro di 8 mq, attualmente adibito a sala macchine dell'ascensore, che aggiungono versatilità e spazio extra.

Sebbene l'immobile si presenti allo stato grezzo, classificato come "fabbricato in corso di costruzione" (categoria F/3), questa condizione rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio senza vincoli preesistenti. La sua posizione offre un rapido accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale ad uso appartamento con pertinenze
• Superficie: Circa 90 mq (appartamento) + 50 mq (terrazza) + 40 mq (altri locali)
• Piano: Appartamento al secondo sotto strada, locali al terzo sotto strada
• Località: Montegranaro (FM)
• Stato: Grezzo, da personalizzare (Categoria F/3 - fabbricato in corso di costruzione)
• Pertinenze: Terrazza di 50 mq, locale ripostiglio, due locali aggiuntivi al terzo sotto strada
• Classe energetica: Non applicabile (Fabbricato in corso di costruzione)

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