Appartamento All'asta In Via Vecchia Fermana, Montegranaro (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a montegranaro

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un ampio appartamento con garage e cantina in posizione comoda nel centro di Montegranaro. Ideale per chi cerca spazio, metrature generose e una soluzione completa di pertinenze.

L'appartamento (abitazione) si sviluppa al piano terzo di un fabbricato di 5 piani costruito alla fine degli anni '60; superficie catastale dell'unità 130 m² con superficie commerciale complessiva del lotto pari a 162 m². Interni: soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. Altezza utile interna 3,00 m. Stato conservativo: condizioni sufficienti; pavimenti originali in marmittoni, infissi interni in legno con vetro singolo (alcuni serramenti lato ovest rinnovati in alluminio), tapparelle in plastica.

Pertinenze e plus: al lotto sono annessi una cantina al piano terra (circa 16 m²) e un garage carrabile comunicante (circa 20 m²) con accesso da Via Strada Vecchia Fermana; inoltre quota 1/3 sulla soffitta comune al quarto piano (soffitta allo stato grezzo). Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale a gasolio e radiatori in ghisa. La vendita non è soggetta a IVA.

Punti di attenzione: l'immobile è attualmente occupato da familiari dell'esecutato e, secondo la documentazione, risulta gravato da ipoteca volontaria e da verbale di pignoramento trascritto. Queste informazioni sono rilevanti per chi valuta un acquisto all'asta e verranno confermate negli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritti di piena proprietà sul lotto)
• Superficie: 162 m² (superficie commerciale totale); abitazione 130 m²
• Piano: terzo (nessun ascensore)
• Località: Montegranaro (FM), Via Vecchia Fermana n.7
• Stato: condizioni sufficienti; soffitta allo stato grezzo
• Pertinenze: garage carrabile ~20 m², cantina ~16 m², quota 1/3 soffitta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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